2019年二套房首付比例

假如名下已经有套房子，再去购买一套房子则是归于二套房了。现在许多当地都有展开限购方针，假如名下有套房再购买二套房的话，其首付要求会比首套房苛刻的多，许多人也想要知道几成首付。下面听讼网小编为你具体介绍相关常识。
2019年二套房首付份额
1、二套房首付是套房首付“二套房”是第2套一般自住宅的简称，是指以借款人家庭(包含借款人、爱人及未成年子女)为单位确认的，借款人家庭人均住宅面积高于当地平均水平的，再次向商业银行请求住宅借款的房贷房。
2、商业借款首付份额：第2套房是首付6成，借款利率为基准利率的1.1倍。
3、公积金首付份额：依据长沙市住宅公积金办理委员会的近来规则，二套房首付只需首套房是面积120平方米以上住宅，再购买第2套住宅时，不予发放住宅公积金个人住宅借款;
假如首套房面积在120平方米(含)以下，再运用住宅公积金借款购买第2套一般自住宅的，借款首付款份额不得低于50%，借款利率不低于同期首套住宅公积金个人住宅借款利率的1.1倍。
每个当地2019年二套房首付份额都会不一样的，主要是依据当地的住宅方针来决议，大多首付不是四成或是五成左右。关于确认2019年二套房首付份额或是2019年二套房的按揭借款的具体要求想要找律师帮助，能够在线咨询听讼网的律师。