房产税的会计科目有哪些

房产税是以房子为交税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。为了反映和核算企业应缴、已缴、多缴或欠缴的房产税的状况，企业应在管帐上设置“应交税金-应交房产税”科目进行核算。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
该科目贷方反映按规则核算应缴的房产税数额，借方反映实践交纳的房产税数额;若有贷方余额，表明企业欠缴或需补缴的房产税款，若有借方余额，表明企业实践多交纳的房产税的税款。
当企业核算出应缴的房产税时，借记“管理费用”或“产品流通费用”等科目，贷记“应交税金-应交房产税”科目;当按规则实践上缴房产税时，借记“应交税金-应交房产税”科目，贷记“银行存款”等科目。
由于房产税也是按年征收，分期交纳的办法进行征收，所以对其管帐处理也能够照车船使用税等办法进行。即假如房产税按月交纳或分期交纳，但税款金额不大的，可在按规则核算出应纳的车船使用税时，直接借记“管理费用”或“产品流通费用”等科目;假如企业分期交纳，而且每期交纳的房产税数额比较大时，能够经过“待摊费用”科目，分期摊入有关成本费用中去。
为了反映和核算企业应缴、已缴、多缴或欠缴的房产税的状况，企业应在管帐上设置“应交税金-应交房产税”科目进行核算。
该科目贷方反映按规则核算应缴的房产税数额，借方反映实践交纳的房产税数额;若有贷方余额，表明企业欠缴或需补缴的房产税款，若有借方余额，表明企业实践多交纳的房产税的税款。
当企业核算出应缴的房产税时，借记“管理费用”或“产品流通费用”等科目，贷记“应交税金-应交房产税”科目;当按规则实践上缴房产税时，借记“应交税金-应交房产税”科目，贷记“银行存款”等科目。
由于房产税也是按年征收，分期交纳的办法进行征收，所以对其管帐处理也能够照车船使用税等办法进行。即假如房产税按月交纳或分期交纳，但税款金额不大的，可在按规则核算出应纳的车船使用税时，直接借记“管理费用”或“产品流通费用”等科目;假如企业分期交纳，而且每期交纳的房产税数额比较大时，能够经过“待摊费用”科目，分期摊入有关成本费用中去。
1、由于假如你们要求房东去开票的话，相应的税金他会给你们加在房租里的，所以此处的税金实践上能够理解为：从应交的房租(现在的 税金)中扣除了税金部分转交给税务局的。
2、所以付出房租时的处理为
借：管理费用-房租
贷：现金(实践付的房租)
其他应付款-代扣代缴房产税等
企业按规则核算出应交纳的房产税时，借记管理费用科目，贷记应交税金一应交房产税科目。实践上交时，借记应交税金一应交房产税科目，贷记银行存款科目。
假如是企业租的房子,则依据咱们国家房产税暂行法令和土地使用税法令，租借的房产税是按租金收入的12%来核算，土地使用税是按占用土地面积来核算，但税率各地不一样。
理论上房产税和土地使用税是在管理费用科目中核算的，但公司有点特别，由于已然公司是租的房子，那就不该该在公司反映出房产税和土地使用税这两个内容，按规则，租借的房子是要交纳房产税和土地使用税的，但由租借方交纳，公司是承租方，不该该交纳这两个税的，假如公司一定要担负这两个税，那只能作为经营外开销，而且要走税后.申报企业所得税的时分，税务机关肯定要进行交税调整的。现在是当成自己的税进费用，这是不允许的。
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