买房办不了证能要赔偿吗

有时购房者从开发商手中购房后，发现办不了房产证，这种景象给买房者带来许多费事，乃至导致丢失，想将房子进行出售也由于没有处理房产证而不能生意，那么买房办不了证能要补偿吗?听讼网小编整理了相关法律知识，供我们学习参阅。
一、买房办不了证对方要承当补偿职责吗
房子一切者凭据处理和运用自己的房子。房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。依照我国现行的房子一切权挂号准则，房子挂号是乡镇房子权力归属的法定公示办法。2011年8月下旬税务部分表明房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为避免虚伪房子生意等行为，保证房子生意安全，往后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费建立暗码，房子如需处理转让、改变、典当等挂号事务时，须供给暗码才可处理。估计于2013年下半年施行。
二、开发商不办房产证能不能索赔
房产证是指购房者经过生意，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。
开发商不依照合同约好准时为购房者处理房产证的话，会给购房者形成经济丢失，因而法律规则开发商逾期不处理房产证的话，应当承当补偿职责。依据《商品房生意解说》18条的规则，开发商逾期不处理房产证时，应当承当补偿职责，详细补偿数额的核算方法是：
1、付出约好违约金，依照合同约好的违约金数额或违约金核算办法确认;
2、补偿丢失，该职责方式适用于买受人丢失数额确认，且合同未约好违约金或约好违约金低于丢失的景象;
3、没有约好违约金或许丢失数额难以确认的，依照已付购房款总额，参照中国人民银行规则的金融机构计收逾期借款利息的规范付出违约金。
归纳上面的介绍，开发商逾期不处理房产证时，应当承当补偿职责。信任我们看了上面介绍后，关于开发商不办房产证能不能索赔的法律知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法律问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。