房产证抵押给私人有效吗

在实践中，假如当事人急需用钱是能够将自己的房产证典当给银行的，银行会依据房产的状况来进行放款。可是也有很多人将房产证典当给私家，那么房产证典当给私家有用吗?听讼网小编在下文为我们浅要的剖析一下，期望对我们有所协助。
一丶房产证典当给私家有用吗
首先要清晰的是房产证是典当的对方是谁，假如是个人与个人典当的话，则你需求理解的是，房产证典当不等于房产典当。
因此在房产证典当时必定要签定一份《房产典当告贷合同》，对告贷金额、是否付出利息或利率规范、还款期限、还款方法、典当物及典当挂号的处理以及违约责任等内容作出清晰详细的约好，并在合同签定后到房屋产权管理部分处理典当挂号手续。
这样做才干合理地确保两边权益，别的这样做还有几个优点：
其一能够了解此房产有没有典当给他人;
其二做了典当挂号后，该房产就不能生意;
其三假如发作胶葛，该房产又被典当给多人，拍卖后有典当挂号的能够先受偿(假如都有挂号，则按告贷时刻先后顺序受偿)。这样才干使本身的权益得到较大极限的保证。
制作假的房屋产权证，则首要是为了用假证去作典当，以骗得债权人的信赖和金钱。比方，此次被发现的一同制作假产权证事情中，一名男人因欠人家一笔工程款没有还清，便依据本来自己家里现已卖掉的一套房产状况，制作了一本假的房屋产权证典当给了债权人。眼看还账的期限就要到来，有所警觉的债权人到市产权商场处档案馆查阅材料，这才发现这份产权证是假的。
二、房产证典当给个人需求留意些什么
房产部分人士指出，跟着市民经济活动日益频繁，用房屋产权证进行典当的状况越来越多，制作假产权证的事情也随之增多。所以，市民在遇到有人用房屋产权证向自己借钱的时分，必定要事先到房产部分查阅房产档案。
广大群众要妥善保管好自己的房产证、身份证等证件，不要容易走漏个人的重要信息，以防遭人盗用和“克隆”;有告贷给他人不时，应不为高额赢利所引诱，更不能单凭房屋产权证明和嫌疑人一面之词就容易签定告贷合同，要依照房产证上的地址，登门了解房主的状况，一起要核实房产证的真假以及告贷人是否为房地产权利人;银行信贷人员应加强贷前查询，特别要对贷款人的实在身份进行严厉检查，不只核对名字、性别、民族、出生日期、住址、公民身份证等项目，还要核对相片。
总结上文可得知，房产证典当给私家是有用的，可是需求签定《房产典当告贷合同》，并在合同签定后到房屋产权管理部分处理典当挂号手续，不然单纯的典当房产证是不等于房产典当的。若还有相关问题，能够咨询听讼网在线律师。