婚前按揭房子如何公证

房子是在成婚之前经过按揭借款的方法购买，现在自己行将成婚了，就不想要将自己的房子分给另一半，于是就会在成婚之前做好公证，保证房子彻底归于自己。那么，婚前按揭房子怎么公证?听一听听讼网小编给出的具体解说。
婚前按揭房子怎么公证?
第一步：当事人预备资料。应带着以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿、成婚证等。
2、房产证(成都这边是有必要要有房产证才干做房产公证)
3、两边现已草拟好的协议书。
第二步：亲自到公证处填写有关表格。预备好上述资料后，两边有必要亲自到公证处提出公证请求，填写公证的请求表格。
第三步：评判人员核对相关信息。公证请求被招待公证员受理后，公证员就产业协议的内容、检查产业的权力证明、查询当事人的订约是否遭到诈骗或误导，当事人合作公证员做完公证说话笔录后，在笔录上签字承认。
第四步：在评判人核对完信息之后，两边当事人当着公证员的面在婚前产业协议书上签名。
婚前房产公证费用：
婚前产业约好协议公证，依照收费规范，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行核算。
留意：如果是夫妻两边做房产公证，是有必要在两边都知晓的前提下进行，必要的时分还需求两边签字，所以，如果是一方想瞒着另一方暗里做公证是行不通的哈~
婚前房产不需求公证的状况
1、婚前一方现已获得产权证的。现在的婚姻法规则婚前的产业永远是夫妻一方的个人产业，不会因成婚到达必定年限而转变为夫妻一起产业。
2、婚后所住宅子为自己爸爸妈妈的房子或是承租的公房，判定规范是以房子产权证为准。这种状况下房子在谁名下便是谁的产业，所以离婚时该住宅不是夫妻一起产业，不能切割。
3、婚前现已交付了悉数房款，婚后才干拿到房产证的。这种状况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。
4、婚前按揭购房，已办理了借款手续，购房合同和银行的借款合同都是以自己名义签的。这种状况下，房产是婚前个人产业，但婚后所还贷部分是夫妻一起产业，应补偿给对方一半，要留意的是，补偿的一半也仅是婚后还贷的钱。
婚前房产需求公证的状况
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。
2、婚前两边(包含两边家里均有出资的状况)一起出资购房的。
3、公证为一起产业的，能够写明各自占有整个房产的份额，能够各占50%，也能够依据出资份额确认。
要对婚前按揭房子进行公证的时分，应该要活跃找听讼网律师帮助。