房屋出现质量问题可解约索赔

房子交给后，跟合同上或许开发商宣扬是说的不一样，配套设备不完全、房子漏水、地板不平坦等，这应该是不少买房者都遭遇到的房子质量问题。遇到这类问题该怎样处理呢?房产纠纷律师表明，能够解约索赔。以下是律师对房子呈现质量问题可解约索赔的具体分析：
因房子主体结构质量不合格不能交给运用，或许房子交给运用后，房子主体结构质量经核验确属不合格，或许因房子质量问题严重影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和赔偿丢失的，应予支撑。
关于开发商交给运用的商品房，在保修期限内，由开发商承当质量保证的职责。如开发商交给运用的房子存在房顶、墙面漏水、渗水，室内地坪空鼓、开裂等的一般质量问题，业主在验房后可回绝收楼，并要求开发商对房子进行整改修理后再进行收楼手续。
如业主现已收楼，在保修的期限内，也可要求开发商依照《住所质量保证书》的约好，对房子存在的质量问题进行修理整改，假如开发商回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人可自行或许托付别人修正，修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。而因房子主体结构质量不合格不能交给运用，或许房子交给运用后，房子主体结构质量经查验确属不合格或因房子质量问题严重影响买受人正常寓居运用的，买受人可恳求解除合同和赔偿丢失。