国土部首次回应:不会出台小产权房统一处理文件

面临外界再三推测政府部分对小产权房的处理情绪，疆土部首次回应：将不会出台一致的处理意见，而是详细问题详细分析。在昨日全国疆土资源一致举报电话12336的注册典礼后，疆土资源部副部长贠小苏承受记者发问时泄漏，因为各地小产权房的状况不一样，疆土资源部将不会出台一致的处理意见，但会携手各地一起从实际出发，依法合情合理地处理。
所谓小产权房是指一些村团体安排或许开发商出售其在团体土地上建造的住所，一般来说分为两种：一种是在团体建造用地和宅基地上建成；另一种是占用犁地违法建造的。
此前有媒体报道称，疆土部和住建部正酝酿小产权房规范性文件，未来部分没有占用犁地的小产权房有望以补缴土地出让金的方式转正。对此贠小苏回应表明，不管是否建在犁地上，只要是没有通过同意，没有处理转让征收手续，在乡村团体土地上建造的商品房都是违法的。
“村级干部、乡级干部没有权利做主租借、出让乡村的团体土地去盖商品房，村级干部、乡级干部私自做主出让也是违法的。假如盖商品房占农用地，必须在依法处理转让征收手续今后，依照城市规划来建商品房，不然其他行为都是违法违规的。”
但他一起着重，关于现已留传的小产权房，疆土部将责成当地疆土部分，详细查询每一个楼盘，“各地的状况不一样，每一宗土地的性质不大一样，开发投入的状况不一样，买房人的状况也是各不相同，对这种杂乱的小产权房问题，疆土部将与当地政府一起从实际出发，仔细调研，依法妥善处理，积极主动处理，这才是根本情绪”。