开发商擅自变更房屋设计,购房人可以选择退房吗

在买房的时分人们看中的房子的格式和规划，这时房子还处于缔造的阶段，后来等房子缔造好后交房给购房者的时，有些人才发现开发商后来将房子的规划全改了，与一开始自己看的不一样。那么，开发商私行改动房子规划,购房人能够挑选退房吗?
开发商私行改动房子规划,购房人能够挑选退房吗?
能够的。购房者有权解除合同，退掉房子。主张你先与开发商洽谈，洽谈不成，可向人民法院提起诉讼。
《合同法》第94条规则，有下列景象之一的，当事人能够解除合同：
在实行期限届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行首要债款……。由于商品房现已建成，不或许再改动，也就是说，开发商现已以其自己的行为标明，他将不再实行合同约好的“两个卫生间”的合同职责。开发商称原规划存在必定的问题，规划单位要求改动规划，开发商并无职责，这个理由是站不住脚的。由于，开发商改动房子规划(削减卫生间)后，没有告诉购房者。
按《商品房出售管理办法》第24条规则，经规划部分赞同的规划改动、规划单位赞同的规划改动导致商品房的结构方式、户型、空间尺度、朝向改变，以及呈现合同当事人约好的其他影响商品房质量或许运用功用景象的，房地产开发企业应当在改动建立之日起10日内，书面告诉买受人。买受人有权在告诉抵达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在告诉抵达之日起15日内未作书面答复的，视同承受规划、规划改动以及由此引起的房价款的改动。开发商未在规则时限内告诉买受人的，买受人有权退房;买受人退房的，由房地产开发企业承当违约职责。
在签订合同时应尽量将自己能考虑到的或许影响商品房质量或运用功用的景象均写入合同，并对买房人不挑选退房时开发商需承当的违约职责在合同中事前作出约好，避免发作问题时开发商不赞同洽谈而使自己处于被迫位置。
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