申请购房合同公证需要哪些材料

在购买房子的时分一般状况不需求进行公证，只需在自己承继房子的时分，或许是购买者存在必定危险的房子能够去公证，那么公证的时分要提交哪些资料？下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
请求购房合同公证需求哪些资料
依据相关规定，请求处理房子买卖合同公证，当事人应当提交以下证明资料：
1、请求人的居民身份证件及复印件;托付代理人代理的，代理人应提交身份证件和授权托付书;
2、卖方要供给房子所有权证书及复印件;
3、出卖共有房子，卖方应提交其他共有人赞同出卖的书面定见;
4、房子买卖合同文本;当事人能够请公证机关代为草拟;
5、单位购买私房的，买方应当提交房子管理部门同意买房的同意文件;
6、公证机关以为需求供给的其他证明资料，如房子蓝图、房子管理部门对房子的评价陈述等。
购房合同要进行公证吗
房子买卖合同是一方搬运房子所有权于另一方，另一方付出价款的合同。搬运所有权的一方为出卖人或卖方，付出价款而获得所有权的一方为买受人或许买方。法令规定房子买卖合同应当采纳书面形式缔结。
房子买卖合同是一种民事法令行为，因而只需满意两边主体适格、两边意思表明实在共同以及不违背国家法令法规及社会公共利益即被以为是有用的。而公证是公证安排依据自然人、法人或许其他安排的请求，按照法定程序对民事法令行为、有法令含义的现实和文书的实在性、合法性予以证明的活动。那些有必要经过公证安排公证证明的法令行为，只需公证后方能发作效能，不然无效。
而不需求公证就能收效的法令行为，经过公证往后，具有更强的依据力，但并不代表着公证赋予了其法令效能。房子买卖合同便是归于这种类型。
因而，房子买卖合同的法令效能不受是否公证影响，但公证过的房子买卖合同具有更强的依据力，法院一般予以直接选用。
以上内容便是相关的答复，在进行购房合同公证的时分，需求携带好自己的身份证复印件以及房子所有权证书还有房子买卖合同文本，公证之后的购房合同效能会更多一些，如果您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。