离婚夫妻无“夫妻之实”,房产应该怎么分

导读：本案中的当事人为向银行多借款买新房收取了成婚证书，不料几个月后两边爱情破裂，要离婚时却发现怎样分房子成了个“大难题”。 房产证上虽然是先生一个人的姓名，可房子是两人挂号成婚后买的，会不会是夫妻一同产业呢?可房子首付是先生付的，借款也是先生在还，何况并无“夫妻之实”，这房子应该怎样分呢?
案情
昨天上午，江阴法院诉讼服务中心来了一个愁眉苦脸的小伙子，小伙子名叫王先生，本年29岁，一年前，他经人介绍认识了崔女士，两边形象都不错，便试着往来起来。共处几个月后，两边便将成婚、买房子等工作提上了日程。考虑到若是夫妻两人借款能够比一个人贷的多些，王先生压服崔女士先将成婚证领了，然后以夫妻名义在借款合同上签了字。但因为并未依照本地习俗办酒席，两人的爱情仍旧处在“谈恋爱”状况，并未像正常夫妻相同寓居在一同。
几个月后，两边发现性格不合，产生了分手的想法。但因为现已收取成婚证，需求处理离婚手续，此刻，王先生心里犯起了嘀咕：这房产证上虽然是我一个人的姓名，可房子是两人挂号成婚后买的，会不会是夫妻一同产业呢?可王先生一想到房子首付是自己付的，借款也是自己在还，何况自己和崔女士并无“夫妻之实”，要和崔女士一同切割这套房子，心有不甘。带着这样的疑问，王先生走进了江阴法院寻求法令协助。
承办法官奉告王先生，根据我国婚姻法的规则，男女两边挂号收取成婚证之日起便已成为法令意义上的夫妻，是否举办成婚仪式，婚后夫妻两边是否一同日子，并不影响婚姻自身的效能。本案中，王先生与崔女士在成婚挂号后才买房，归于男方在婚后用其婚后个人收入所得置办房产，根据婚姻法的法定产业制规则，此房产应属夫妻一同产业，参加离婚时产业的切割。
此外，由所以王先生一人付出首付和借款，崔女士对王先生动用的其婚前个人存款部分应当给予补偿。别的，因为两边并没有一同日子，夫妻关系名不副实，女方参加房产切割有悖常理，故招待法官以为最佳的处理方式是两边洽谈处理。
法官提示：
我国实施挂号成婚准则，获得成婚证即建立夫妻关系。而恋爱中的情侣，往往你侬我侬情更浓，以为恋人世买房不用太计较，多谈钱会伤爱情，这在开始两边谈婚论嫁的时分，天然没有什么问题，但比及分手之时，却不得不面临着有理说不清的困境。
为了有用防止相似胶葛，首先要重视的是清晰产权，实在精确地进行房子所有权挂号。挂号时，不只要留意所有人的实在精确，还要留意相互间的比例，是一同共有仍是按份共有，都应记载清楚。在不损伤两边爱情的前提下，最好做一份公证，清晰注明两边为该房已付出和将付出的金钱、每人应享有的该房的比例等相关事宜。