房产过户哪些情况下是免收个人所得税的

依据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的告诉》(财税字[1999]278号)的规则，个人转让自用5年以上，并且是家庭仅有日子用房，获得的所得免征个人所得税。可是，除了这点之外，还有哪些状况下是免收个人所得...想要了解更多关于房产过户哪些状况下是免收个人所得税的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
1、析产过户免交个税
若是家庭成员过户更名，如爸爸妈妈名下的房子过户给自己的子女，那就走分家析产的程序吧， 法律规则：这样的过户程序不交纳个税;
2、承继房子过户免个税
依照《中华人民共和国承继法》的规则，若房子所有权人不在了，由榜首次序承继人(爱人、子女、爸爸妈妈)承继，处理房子承继公证过户;之后到房管部分过户，免交个税;
3、等面积的回迁房不缴个税
若是归于回迁房办证，能够依据身份证明、拆迁合同、回迁证明、开发商证明、确权证明等资料，等面积的不交个税;
4、夫妻之间房产增加名字免个税
结婚后，夫妻之间产权改变名字，带着身份证、户口本、结婚证比及房管部分请求改变，房主写一份赞同增加对方为共有人的证明，另一方写一份想成为为共有人的请求，和其他资料一同交给房管部分请求改变即可，免缴个税;
5、夫妻之间房产改变名字
离婚后，夫妻之间产权改变名字，带着身份证、户口本、离婚协议书(或判决书)比及房管部分请求改变，免缴个税。
6、赠与的房产过户免缴个税
财政部和国家税务总局联手发布的文件要求，如下状况免缴个税：
(一)房子产权所有人将房子产权无偿赠与爱人、爸爸妈妈、子女、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房子产权所有人将房子产权无偿赠与对其承当直接抚育或许奉养责任的抚育人或许奉养人;
(三)房子产权所有人逝世，依法获得房子产权的法定承继人、遗言承继人或许受遗赠人
以上便是听讼网小编为你介绍的关于房产过户哪些状况下是免收个人所得税的的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。