天津二手房交易的流程有哪些

许多网友对天津市二手房买卖流程很感兴趣，下面，听讼网小编就为您回答一下：
一、买方看房。
二、买方进行产权查询。
要求卖方供给：·房子产权证、房主身份证件、其他证件。
查验房子产权记载：房子所有权人的名字、档案文号、挂号日期以及其他内容
查验房子有无债款担负：典当借款合同、借款额、度和归还额度、利息、租约、租金、有无典当、是否被法院查封等。
三、买卖两边商谈房价、付款方法、违约责任，买方交给定金。
四、买卖两边签定房地产买卖合同。
五、买方交给首期房款或定金、按揭借款。
二手房按揭借款所需资料：卖方：夫妻两边身份证、户口本、结婚证(或独身证明);房产证、原房子买卖合同原件;房产竣工时代证明(可手写)爱人意图出售证明。
买方：夫妻两边身份证、户口本、结婚证(或独身证明);个人收入证明;所在单位营业执照副本的复印件加盖公司公章。
六、过户。
七、收房入住。
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