公共部位设广告牌业委会有权决定吗

一般状况下，咱们的小区里边是有广告牌，在建立广告牌的时分，大部分人都是和小区里边的物业办理商议，那么小区公共部分的广告牌能够由业主委员会的决议吗？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
公共部位设广告牌业委会有权决议吗
海沧大金门花园部分业主拨打热线反映说，小区业委会在没有征得小区8号楼业主赞同的状况下，就决议在8号楼楼顶设一个大广告牌，他们忧虑这广告牌一立，会给处于风口的8号楼添加不少安全隐患，而且，没有事前征得业主赞同，业委会有权决议建立这个广告牌吗?
建立广告牌用的钢材摆放在大金门花园8号楼楼顶，8号楼的业主们说，要立起来的这个广告牌长7米，宽76厘米，之前他们底子不知道这件事。
大金门花园业主：咱们知道时这个资料都现已运完了现已在施工了一星期后咱们才知道
大金门花园的业委会曾与小区物业签定合同，规则业委会托付物业公司在小区的公共用地处建立广告牌创收，但没有确认立广告牌的详细地址。物业公司决议在8号楼楼顶立广告牌并告诉业委会后，业委会也没有奉告8号楼的业主。
大金门花园业委会主任丁某亮：其时咱们没考虑到这一块
丁某亮说，由于确定8号楼楼顶为公共部位，业委会以为自己有权决议才没有去寻求8号楼业主们的定见。
海沧区建设局市政处卢某进：3244在咱们国务院的物业办理条例第55条里边它讲到运用物业共用部位共用设备设备进行运营的由于它是广告有收入嘛应该征得相关业主、业主大会的和物业办理企业赞同后依照规则处理需求三方赞同。
假如购房者和开发商约好屋面和外墙面运用权归整体业主共有，那么开发商要想在房顶或其他的外墙面装置广告牌就必须要通过业委会赞同，装置的广告牌不能影响业主的正常日子，而且所收取的广告费的首要部分归业委会一切，由业委会一致保管、运用，开发商只能收取小部分的办理费。
但假如开发商是为本小区做宣扬用的广告牌，只需征得业委会赞同，在不影响业主日子的前提下，是不需求向业委会交广告费的，由于该广告的受益者是业主和开发商两边。另一种状况，假如购房者和开发商约好屋面和外墙面运用权归开发商一切，开发商装置广告就不需求通过业委会赞同，只需做到不影响整体业主的正常日子，广告的内容不会下降小区的整体形象，开发商就能够装置广告牌，而且收取的广告费就悉数归开发商一切了。
依照《物业办理条例》第55条规则，运用物业共用部位、共用设备设备进行运营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的赞同后，依照规则处理有关手续。业主所得收益应当首要用于弥补专项修理基金，也能够依照业主大会的决议运用。因而，物业公司对公共部位或公共设备不享有一切权，因而，物业公司没有权力答应别人对公共部位进行运用。物业公司假如未经业主大会赞同，私行答应别人运用小区公共部位，应承当侵权职责，其所得收益应归整体共有人一切。可是，物业公司假如对房顶的广告、共用修建的租借等做了出头联络、办理等作业，能够要求得到相应酬劳。
以上内容便是相关的答复，依据法律规则，咱们小区里边的公共部分建立广告牌能够由业主委员会决议，而且获得的一切酬劳，应该用于弥补专项修理基金，也能够依照业主大会的决议运用。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。