办理车位产权是否需要上交房产证

关于现已购车的人来说车位数量是有限的，因而在车位产权上的获取就变得很重要了。可是许多购房者在处理车位产权的时分不知道需不需求连同房产证一同上交，究竟房产证也是很重要的证件。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
处理车位产权是否需求上交房产证
办产证的时分会把你之前的产证收掉，由于一般21天后会给你一本新的产证，带产权车位的新房产证。
相关常识：车位产权年限
车位产权办出《房地产权证》后作为物权具有是无期限的，但车位地点的土地运用权是有运用年限约束的，年限与车位地点土地运用权年限一同。因而，应该检查开发商的《土地运用权证书》，承认其土地运用期限。但依据物权法规则住所运用土地运用期限届满后主动续期，所以不必忧虑该车位运用年限问题。
车位(车库)的运用年限
没有产权的车位生意，其实是一种租借行为。这种生意合同，实质上是停车位租借合同，而依据《合同法》第214条规则：“租借期限不得超越20年。超越20年的，超越部分无效。”即：顾客租借车位(库)(便是所谓的出售运用权)，最长期限只要20年，20年后是不受法律保护的。业主在签合同时首要要问清“年限”。
办房产证流程
首要，购房者要检查发展商的资历手续是否健全，也便是咱们常说的五证是否齐备。
第二，生意双方进行房产交易后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产交易所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
第三，生意双方接到交易所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以处理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房子产权证需生意双方一同处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
第四，处理完生意过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房子地点地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
第五，经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
所以说，在处理车位产权的时分需求和房产证一同上交，比及处理成功之后您就会取得一本新的房产证，而且包含了车位产权的房产证，也便是说两者合二为一在一本房产证上面。如果您还有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。