房屋所有权证是不是房产证,二者是一样的吗

房产证和房子一切权证是两个不相同的概念，但是很多人简单混杂，那房子一切权证是不是房产证,二者是相同的吗？接下因由听讼网的小编为咱们整理了一些关于这方面的常识，欢迎咱们阅览!
房产证是不是产权证
买房人即便交了房款，办了入住手续，但从法令含义讲，房子仍是不属于买房者一切。《城市房子权属挂号处理办法》规则：国家实施房子一切权挂号发证准则，房子权属证书是权力人依法具有房子一切权，并对房子行使占有、运用、收益和处置权力的专一合法凭据。
房产证是不是产权证?房产证，是指购房者经过生意，取得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。房子一切者凭据处理和运用自己的房子。房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般含义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。
产权证比房产证规模大的多，房产证仅仅是产权证之一，房产证是指房子的一切权证，产权证是指对任何物权的凭据，就房产生意合同纠纷而言，产权证指的是房子一切权证和国有土地运用权证。
房产证上能够加爸爸妈妈的姓名吗
在房产证上加上他人的姓名，从法令上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法令法规的规则上来看，增加房子的共有权人一共有三种办法，分别是析产挂号、生意房子或是房地产赠与。而房产证上加爸爸妈妈姓名有房子赠与与生意两种办法。
析产挂号。析产挂号是用于夫妻之间的增加房子共有权人的一种办法，上述的三种办法中，只要这一种是能够适用于夫妻爱人的增加房子的共有权人的办法。处理流程是在公证部分处理了析产公证手续之后，到财税部分处理的手续叫做完税(或免税)手续，之后便是到房管局的测绘部分取得出具的测绘附图，做完以上流程之后，还有最终一步，便是带着房地产挂号请求书、之前开具的完税(或免税)证明、夫妻析产协议书、测绘部分的测绘附图以及房产证、身份证等材料，到房管局的相关部分进行析产挂号。
生意房子。假定房子产权人刘某某想在自己的房产证上加爸爸妈妈姓名，那么他能够挑选将房子的部分产权卖给其爸爸妈妈。刘某某和其爸爸妈妈能够持房地产搬运挂号请求书、房地产生意合同、房地产测绘部分出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等材料，到市疆土房管局生意挂号部分请求房地产权搬运挂号，增加刘某某的爸爸妈妈为房子共有人。如材料齐全，市疆土房管局能够在10～15个工作日内核发房地产权证。
最终向您介绍赠与的办法。在房产证上加爸爸妈妈姓名能够把房子的部分产权赠与给爸爸妈妈即可。首要，在公证部分处理房子的赠与公证，在财税部分处理完税(或免税)手续，吃测绘附图、身份证、公证书、房地产挂号请求书、完税(或免税)证明、房产证、赠与公证书、身份证明，到房管局请求赠与，这样就能够增加爸爸妈妈作为房子的共有人了。
以上便是听讼小编为您介绍的关于房产证上加爸爸妈妈姓名的内容了，这些办法都是能够在房产证上加上他人的姓名的办法，期望您能够经过以上的介绍，知道如安在房产证上加上他人的姓名。如还有其他法令疑问，欢迎来听讼网进行在线法令咨询，咱们会有专业的律为您供给协助。