怎么用住房公积金还房贷

　　年青一代总是想具有归于自己的一个小窝，期望间隔作业地址近一点，不想上班还那么费力。当然，想要一个小窝就得用钱来砸啊。可是对大多数小年青而言，都是穷的掉渣。所以有什么办法能协助新一代的小年青呢?当然是公积金啊。您对公积金有了解吗?您知道公积金还房贷的办法吗?猜您就不知道，否则也看不到这篇文章了，不要紧，下面听讼小编为您解说相关常识。
　　用公积金还房贷，有三种办法。
　　一次性还款法。
　　从住宅公积金帐户提取公积金余额，一次性偿还借款。很多人退休后，选用这一办法还贷。还贷后，若还有借款未还清，就对剩下借款本金和还款期限从头核算，确认今后每个月的月还款金额。
　　中止还贷若干月法。
　　从公积金帐户中提取余额，提早偿还借款。提早还贷后，借款人能够中止还贷若干月。(中止还贷的时刻长短，依据提早偿还借款的数额决议，不过不能超过12个月)中止还贷期完毕后，借款人须持续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期完毕后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入状况呈现改变(如患病、生育、赋闲等)，多选用这一办法还贷。
　　逐月还款法。
　　每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住宅公积金金额缺乏时，借款人要及时补足还款金额。
　　请求用公积金还贷，可直接到借款银行提出请求，签定《提取住宅公积金偿还住宅借款托付书》(简称《托付书》)，《托付书》的有效期至借款本息结清后自行中止。选用一次性还款或中止还贷若干月法的，在1-3月份签定《托付书》，4-6月份处理公积金还贷;在4-8月份签定《托付书》，9-10月份处理公积金还贷;在9-12月份签定《托付书》的，次年4-6月份处理公积金还贷。选用逐月还款法的，在银行受理的31天后处理公积金还贷。
　　选用住宅公积金个人购房借款、住宅组合借款或商业性住宅借款的买房人，均可处理公积金偿还贷。买房人的爱人、直系血亲，均能够使用自己公积金还贷。
　　改变公积金还贷办法，须向借款银行提出处理改变托付的请求，并签定《提取住宅公积金偿还住宅借款托付改变书》，但处理公积金还贷办法的改变，必须在原托付或改变托付满一年今后。借款本息结清前，买房人可与借款银行签定《提取住宅公积金偿还住宅借款托付中止书》，处理中止托付，但一年内不行再办公积金还贷托付。
　　以上便是听讼小编能为您收拾的关于公积金还房贷的办法了，期望您在阅读完后能有所收成，听讼小编在这儿衷心祝愿您提前还清一切房贷。最终，小编想说，若在看完文章后您还有什么疑问或有什么法律问题想要咨询，欢迎查找听讼网，资深律师为您解说。