公有非居住房屋租赁合同范本

合同当事人：
甲方(租借人)：________________
乙方(承租人)：________________
依据《上海市房子租借法令》及有关规则，经两边当事人协商一致，缔结本合同。
一、甲方将坐落于区/县路弄/新村____号___室________部位的房子租借给乙方运用。
二、该租借房子建筑面积__________平方米。房子的合用部位、装饰状况、隶属设备及设备状况，由两边在附件中列明。
三、该房子用处为_，乙方应按上述用处合理运用房子，不得私行改变用处。
四、该房子月租金算计为___________元。(大写：_____万_____千_____佰_____拾_____元整)
乙方应当于每月_______日前，以_______方法将租金交给甲方。
五、租借合同的期限为_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。
六、甲方应当于_____年_____月_____日将租借房子交给乙方/甲方现已将房子交给乙方。
七、租借期限届满后，乙方需持续承租该房子的，应当提早三个月向甲方提出书面要求，除存在乙方违背法令、法规规则和本合同约好的景象外，甲方应予赞同。
八、甲方应当定时对房子进行维护，确保房子处于正常的可运用状况。乙方应当合理运用房子，保护房子及其隶属设备、设备，发现房子及其隶属设备、设备发作天然损坏的，应当及时向甲方报修。
甲方对乙方的报修，应当按规则的修补规模及时进行修补。
九、甲方维护、修理房子时，应当采纳办法削减对乙方运用房子的影响。乙方应予自给，不得托故阻遏。
十、乙方装饰房子或增设隶属设备的，应当事前书面征得甲方赞同。对增设的隶属设备，由两边另行约好产权归属及修理职责。
十一、乙方需改建、扩建房子的，应当事前书面征得甲方赞同。改建、扩建后的房子一切权归甲方一切，房子的修理职责、租金等由两边另行约好。
十二、经两边商定，甲方向/不向乙方收取租借确保金。确保金的数额为_元(大写：_______万_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取确保金后应当开具收据。租借联系停止后，租借确保金除用于抵充合同约好应当由乙方承当的费用外，剩下部分偿还乙方。
十三、乙方需转租房子的，应当事前征得甲方书面赞同。转租期间，乙方应当持续实行本合同，并向甲方付出转租收益，转租收益的规范由两边另行约好。
十四、违约职责
(一)甲方未按约好时刻交给房子的，应当交还乙方已付租金。
并付出给乙方延期交给房子期间租金_%的违约金。
(二)乙方延期付出租金的，应当付出相当于拖欠租金额_%的违约金。逾期不付出租金累计超越六个月的，甲方能够免除租借合同。
(三)乙方未征得甲方赞同私行将房子转租的，甲方能够免除租借合同。
(四)甲方对乙方报修的房子及其隶属设备、设备天然损坏未能及时修正，形成乙方或别人财产损失、人身损伤的，甲方应担任补偿。
(五)因乙方原因形成的房子损坏，乙方未及时修正，形成甲方或别人财产损失、人身损伤的，乙方应担任补偿。乙方形成房子主体结构损坏的，甲方能够免除租借合同。
(六)一方按规则免除租借合同的，另一方应当依法承当补偿职责。
十五、当事人约好的其他事项。
十六、其他有关房子租借事宜及违约职责，甲乙两边乐意一起恪守《上海市房子租借法令》及有关规则。
十七、本合同一式__________份。甲乙两边各执__________份，交易中心___________份。
甲方：________________
住址：________________
代理人：______________
乙方： _______________
住址：________________
代理人：______________
签约日期：____________