土地纠纷最佳解决方法是什么
来源：听讼网整理 2019-05-02 07:02
土地胶葛，包含土地使用权胶葛，土地区分规模的胶葛。土地所有权是归国家的，土地使用权能够承揽给别人。那么，土地胶葛最佳处理方法是什么呢?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
依据《中华人民共和国村庄土地承揽法》、《中华人民共和国土地办理法》以及其他有关法令、法规和村庄方针，村庄土地胶葛一般能够通过3种途径处理：
一是底层调停安排处理，二是土地胶葛裁定安排处理，三是通过诉讼处理。可是依据笔者的查询，我乡近5年来发作的土地胶葛采纳诉讼处理的不到4件，并且处理的作用并不抱负。其他的一部分是由村级和谐处理，大多数是在乡政府的直接干涉下和谐处理，还有少部分极为杂乱的胶葛是因为乡民的越级上访，在上级政府和有关部门的干涉和支持下处理的。归纳剖析这些胶葛处理的进程，处理问题的重头在于村庄底层，处理问题的关键在于切合村庄实践、归纳运用多种手法，处理问题的治本之策在于标准办理。因而笔者以为，关于村庄的土地胶葛案子，应当采纳量体裁衣、标本兼治、多管齐下的方法来处理。
1、处理村庄土地胶葛的一个最好方法是量体裁衣。
在村庄，无论是乡民之间仍是乡民与村团体之间发作的土地胶葛，大部分是一些鸡毛蒜皮的小事，特别是乡民之间的土地胶葛，多是为了地邻之间某家多种了一垄半垄、某家地边过了一点界、乃至于某家拔草时往自家地里扔了一把草。关于相似这种气死公安、难死法院的胶葛，有板有眼地管，底子无法管。假如不论，为了争一口气，乡民之间的胶葛又往往会晋级为与土地相关的案子乃至刑事案子。这样的案子看起来简略，但假如仅仅就事论事地处理却不简略。处理这样的胶葛的底子准则是量体裁衣、切合村庄实践。假如彻底死搬硬套方针与法令，处理起来就会很杂乱。只要了解胶葛的内涵原因和当事人胶葛以外的原因，调集村级要素特别是地缘和分缘要素，以入情入理、大致均衡、顾及两边体面为方针才容易化杂乱为简略，处理胶葛，停息对立。
2、处理村庄土地胶葛的准则应当是多管齐下。
完善的胶葛处理机制是村庄土地胶葛处理的有用途径和手法。依据本地这些年土地胶葛处理的统计材料来看，杂乱的村庄土地胶葛能够较好地处理多是由村庄两级以及上级土地办理、司法等有关部门相互配合的成果。处理村庄土地胶葛的很多作业在村庄底层，底层的调停安排和调停作业是处理土地胶葛的根底，且往往能收到显着的作用，但因为土地胶葛源于多个层面，只靠底层的调停作业远远不够，应当赶快完善村庄土地胶葛处理机制，完成村庄土地胶葛多管齐下、归纳处理。
一是司法机关和乡镇政府要加强对村庄底层调停安排的事务辅导，强化底层调停，充分发挥底层调停安排在调停村庄土地胶葛中的作用。
二是树立和完善县级土地裁定作业安排，充分发挥土地裁定安排的作用。
三是加强司法部门在触及村庄土地承揽胶葛案子的审理中的监督，表现司法公正，严厉打击土地胶葛中的不法行为，保证乡民和村团体等利益主体的合法权益。
四是强化村庄法制宣传作业，进步农人的法令意识和法制观念，自觉遵法、护法，使其自觉运用法令武器维护本身的合法权益，然后有用避免各种土地对立胶葛的发作。
3、处理村庄土地胶葛的底子应当是标本兼治，治本为主。
通过对本地土地胶葛发作的原因查询，笔者发现很多的触及乡民与团体之间的土地胶葛和乡民之间的宅基地胶葛，存在着许多的前史原因和客观原因。因为存在问题的时刻较长，事情相关依据难以查找，乃至有的事情当事人现已不在了，这些原因往往导致一些土地胶葛处于难以理清现实、难以核对依据、难以依法处理的三难地步。因而，关于很多的村庄土地胶葛的底子处理应当是标本兼治，治本为主。
一是标准村庄土地承揽行为，特别村干部的行为，对触及乡民利益的各业承揽加大监督力度，要点审查在承揽中需求缔结的相关协议，监督相应的发包程序，加强协议实行的作用反应，以此削减因协议不完善和操作不标准带来的土地胶葛，这是削减村庄土地胶葛成因最有用的治本之法。
二是标准村级档案作业办理。村级档案是当时一个单薄的环节，直接限制和影响着村庄土地胶葛的处理。许多村的各种协议和合同保管是谁主管谁负责保管，或许由村管帐、出纳保管，重要的文件由村首要干部保管，不只没有完善的保管准则和东西，连交代手续也没有相关的规则。因为村干部的改变带来的村级档案丢掉，从而呈现的土地胶葛事出有因、查无实据的状况举目皆是。因而加强村级档案办理，构成完好的村级档案保管、交代准则是处理村级土地胶葛的有用保证。
三是定时展开村级土地胶葛危险排查处理，对发作时刻较长、村级相关记载不完好、触及乡民比较多、存在前史争议的土地问题及时弥补有关手续，弄清有关现实，收集相应依据，做好相关记载，力求将问题处理在萌发状况，消除问题发作的内涵要素。
以上便是听讼网小编为你总结的关于土地胶葛的处理方法，期望以上材料能够帮到你，假如你还有具体问题想要咨询，能够上网咨询听讼网，咱们有专业的律师在线为你回答。
依据《中华人民共和国村庄土地承揽法》、《中华人民共和国土地办理法》以及其他有关法令、法规和村庄方针，村庄土地胶葛一般能够通过3种途径处理：
一是底层调停安排处理，二是土地胶葛裁定安排处理，三是通过诉讼处理。可是依据笔者的查询，我乡近5年来发作的土地胶葛采纳诉讼处理的不到4件，并且处理的作用并不抱负。其他的一部分是由村级和谐处理，大多数是在乡政府的直接干涉下和谐处理，还有少部分极为杂乱的胶葛是因为乡民的越级上访，在上级政府和有关部门的干涉和支持下处理的。归纳剖析这些胶葛处理的进程，处理问题的重头在于村庄底层，处理问题的关键在于切合村庄实践、归纳运用多种手法，处理问题的治本之策在于标准办理。因而笔者以为，关于村庄的土地胶葛案子，应当采纳量体裁衣、标本兼治、多管齐下的方法来处理。
1、处理村庄土地胶葛的一个最好方法是量体裁衣。
在村庄，无论是乡民之间仍是乡民与村团体之间发作的土地胶葛，大部分是一些鸡毛蒜皮的小事，特别是乡民之间的土地胶葛，多是为了地邻之间某家多种了一垄半垄、某家地边过了一点界、乃至于某家拔草时往自家地里扔了一把草。关于相似这种气死公安、难死法院的胶葛，有板有眼地管，底子无法管。假如不论，为了争一口气，乡民之间的胶葛又往往会晋级为与土地相关的案子乃至刑事案子。这样的案子看起来简略，但假如仅仅就事论事地处理却不简略。处理这样的胶葛的底子准则是量体裁衣、切合村庄实践。假如彻底死搬硬套方针与法令，处理起来就会很杂乱。只要了解胶葛的内涵原因和当事人胶葛以外的原因，调集村级要素特别是地缘和分缘要素，以入情入理、大致均衡、顾及两边体面为方针才容易化杂乱为简略，处理胶葛，停息对立。
2、处理村庄土地胶葛的准则应当是多管齐下。
完善的胶葛处理机制是村庄土地胶葛处理的有用途径和手法。依据本地这些年土地胶葛处理的统计材料来看，杂乱的村庄土地胶葛能够较好地处理多是由村庄两级以及上级土地办理、司法等有关部门相互配合的成果。处理村庄土地胶葛的很多作业在村庄底层，底层的调停安排和调停作业是处理土地胶葛的根底，且往往能收到显着的作用，但因为土地胶葛源于多个层面，只靠底层的调停作业远远不够，应当赶快完善村庄土地胶葛处理机制，完成村庄土地胶葛多管齐下、归纳处理。
一是司法机关和乡镇政府要加强对村庄底层调停安排的事务辅导，强化底层调停，充分发挥底层调停安排在调停村庄土地胶葛中的作用。
二是树立和完善县级土地裁定作业安排，充分发挥土地裁定安排的作用。
三是加强司法部门在触及村庄土地承揽胶葛案子的审理中的监督，表现司法公正，严厉打击土地胶葛中的不法行为，保证乡民和村团体等利益主体的合法权益。
四是强化村庄法制宣传作业，进步农人的法令意识和法制观念，自觉遵法、护法，使其自觉运用法令武器维护本身的合法权益，然后有用避免各种土地对立胶葛的发作。
3、处理村庄土地胶葛的底子应当是标本兼治，治本为主。
通过对本地土地胶葛发作的原因查询，笔者发现很多的触及乡民与团体之间的土地胶葛和乡民之间的宅基地胶葛，存在着许多的前史原因和客观原因。因为存在问题的时刻较长，事情相关依据难以查找，乃至有的事情当事人现已不在了，这些原因往往导致一些土地胶葛处于难以理清现实、难以核对依据、难以依法处理的三难地步。因而，关于很多的村庄土地胶葛的底子处理应当是标本兼治，治本为主。
一是标准村庄土地承揽行为，特别村干部的行为，对触及乡民利益的各业承揽加大监督力度，要点审查在承揽中需求缔结的相关协议，监督相应的发包程序，加强协议实行的作用反应，以此削减因协议不完善和操作不标准带来的土地胶葛，这是削减村庄土地胶葛成因最有用的治本之法。
二是标准村级档案作业办理。村级档案是当时一个单薄的环节，直接限制和影响着村庄土地胶葛的处理。许多村的各种协议和合同保管是谁主管谁负责保管，或许由村管帐、出纳保管，重要的文件由村首要干部保管，不只没有完善的保管准则和东西，连交代手续也没有相关的规则。因为村干部的改变带来的村级档案丢掉，从而呈现的土地胶葛事出有因、查无实据的状况举目皆是。因而加强村级档案办理，构成完好的村级档案保管、交代准则是处理村级土地胶葛的有用保证。
三是定时展开村级土地胶葛危险排查处理，对发作时刻较长、村级相关记载不完好、触及乡民比较多、存在前史争议的土地问题及时弥补有关手续，弄清有关现实，收集相应依据，做好相关记载，力求将问题处理在萌发状况，消除问题发作的内涵要素。
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