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没有土地证可不可以办理抵押贷款

来源:听讼网整理 2019-01-16 11:15

没有土地证能够处理典当借款吗
土地运用权人将土地典当后,并不损失转让权,但在转让土地运用权时,应奉告典当权人。
法律咨询:没有土地证能够处理典当借款吗?
律师回答:不能处理.由于土地与其地上附随物是密不可分的,所谓房随地走,地随房走.
按照我国担保法的规则,以依法获得的国有土地上的房子典当的,该房子占用范围内的土地运用权是一起典当的.
相关法律知识:
依据《中华人民共和国乡镇国有土地运用权出让和转让暂行条》规则如下
第三十三条 土地运用权典当时,其地上建筑物、其他附着物随之典当。地上建筑物、其他附着物典当时,其运用范围内的土地运用权随之典当。
第三十四条 土地运用权典当,典当人与典当权人应当签定典当合同。典当合同不得违反国家法律、法规和土地运用权出让合同的规则。
第三十五条 土地运用权和地上建筑物、其他附着物典当,应当按照规则处理典当挂号。
第三十六条 典当人到期未能实行债款或许在典当合同期间宣告闭幕、破产的,典当权人有权按照国家法律、法规和典当合同的规则处置典当产业。因处置典当产业而获得土地运用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当按照规则处理过户挂号。
第三十七条 处置典当产业所得,典当权人有优先受偿权。
第三十八条 典当权因债款清偿或许其他原因此消除的,应当按照规则处理刊出典当挂号。
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