婚后购房登记在一方名下是否属于夫妻共同财产

婚后购房挂号在一方名下是否归于夫妻一起产业
小杜和老公小刘成婚3年了，近期俩人用一起积储购买了一套住宅。但是，这几天小杜有点郁郁寡欢。本来，其时和开发商签定购房合一起，运用的是小刘的名义。小杜对此感到隐隐地忧虑：假如将来俩人的联系有什么改变，这房子归于夫妻一起产业吗？
律师回答：
小杜的忧虑是没有必要的。由于该套房子是俩人成婚后用一起积储购买的，依据我国婚姻法的规则，婚姻联系存续期间获得的产业，归夫妻一起一切。故不管该房产是挂号在一方名下仍是在两边名下，其都归于小杜和小刘的夫妻一起产业。当然，假如小杜仍不定心，能够请求进行产权人的称号改变，在房产证大将两边都列为产权人。
特别提示：
1、确定房子是否归于夫妻一起产业，并不是以房产证上记载的是两边名字仍是一方名字为规范。婚后只要是用一起产业购买的房产，不管是挂号在两边的名下仍是老公或许妻子一方的名下，都归于夫妻两边的一起产业。
2、房产挂号在两边名下和一方名下，在法令结果上存在的首要差异。挂号在夫妻两边名下的房产发作对外转让时，需求夫妻两边作为转让方一起签字认可。在处理房产过户时，需求两边一起参与。而挂号在一方名下的房产对外转让时，只需求一方作为转让方签字认可。挂号过户时，一方参与即可。从这个意义上说，将夫妻两边同时挂号为产权人，虽然在往后房产转让时，手续要繁琐一点，但能够有效地避免一方以较低的价格歹意转让房产，然后有助于加强夫妻两边对房产的一起操控力度。
现在，有的当地房地产主管机关在处理私家一切的房产过户手续时，会要求一切权人供给其成婚证或许未婚证明（如户口簿）。在承认一切权人已婚的情况下，一切权人处理房产转让等过户手续时，假如其爱人不参与，则有必要获得其爱人的书面赞同，并提交《爱人赞同承认书》。这种做法假如能够得到普遍推广的话，关于加强对夫妻一起产业的维护，防备一方歹意搬运房产将是十分有利的。
律师主张：
1、为了避免一方私自转让房产，能够采纳夫妻两边联名购房的方法，将夫妻两边均挂号为产权人。
2、挂号在夫妻一方名下的夫妻共有房子，夫妻有权向房子主管部分要求将一方称号改变为另一方或两边。这在房子权属挂号中归于改变挂号，此项事务无需交税。因而，夫妻两边能够依据实际情况请求产权人的称号改变。详细处理手续为，夫妻两边应亲身向房管部分提交房子一切权改变挂号请求书（见文书范本），并提交以下资料：
（1）房子一切权证（原件）；
（2）夫妻两边共有房子的协议和更名请求（原件）；
（3）成婚证；
（4）原房子一切权证所附房子挂号表、房产平面图二份（原房子一切权中没有附图、表的，可不提交）。