河南省建筑装修装饰管理办法
来源：听讼网整理 2018-12-29 04:54
第一章 总 则 第一条 为了加强对修建装修装修工作的处理，促进修建装修装修工作的开展，确保修建装修装修工程质量，确保公共安全及装修装修人的合法权益，依据《河南省修建商场处理条例》及《河南省修建装修装修处理办法》（第117号）等法律法规的规则，结合本省实践，拟定本施行细则。凡在我省行政区域内从事修建装修装修新建、扩建、改建和修理工程以及建造、开发、规划、施工和中介服务等单位，有必要恪守本施行细则。
第二条 本细则所称公共修建，是指供人们进行公共活动的修建（如：写字楼、商场、政府机关、医疗安排、校园、机场、火车站、从事工业出产场所的修建物、构筑物的装修装修等）。
本细则所称住所，是指供家庭寓居运用的修建（如:别墅、公寓、员工家属宿舍等）。
第三条 省、市、县（县级市、区）建造行政主管部分担任所属行政区域内的装修装修工作监督处理作业，其所属的装修装修工作处理安排担任装修装修工作监督处理的日常作业及对装修装修工作协会的辅导作业。
由国家或省为主出资的省直管修建装修装修工程项目，由省级建造行政主管部分担任监督处理，其它装修装修工程项目由其所在地建造行政主管部分相关安排担任监督处理。
第二章 资质处理
第四条 修建装修装修工程规划甲级、规划施工一体化一级资质，应当由省建造行政主管部分按照规则报国务院建造行政主管部分批阅。
修建装修装修专业承揽一级、二级、工程规划乙级、丙级、规划施工一体化二级、三级资质，应当向注册所在地建造行政主管部分提出请求，并按照规则报省建造行政主管部分批阅。
专业承揽三级资质的答应，由市建造行政主管部分施行。
第五条 修建装修装修企业在资质证书有用期内称号、地址、注册资本、法定代表人等发作改变的，应当在工商部分处理改变手续后30日内处理资质证书改变手续。
资质有用期届满，企业需求连续资质证书有用期的，应当在资质证书有用期届满60日前，请求处理资质延期手续。
各级修建装修装修资质答应机关应该对答应的修建业企业的资质条件进行定时或不定时核对，被查看单位应照实供给企业资质证书、企业财务报表、人员材料及成绩材料等与资质标准相关的材料。
第六条 外地修建装修装修企业（指具有独立法人资格，已获得装修装修资质，企业法人工商注册所在地不在河南的企业）进豫施工，应到省建造行政主管部分处理资质及项目信誉认证挂号。
外地修建装修装修企业在本地树立分公司或办事处的，应当按照规则到当地建造行政主管部分进行挂号存案；从头注册树立公司的，应当按照有关规则处理资质。
第七条 住所装修装修企业的资质处理由省建造行政主管部分另行拟定处理办法。
第三章 从业训练
第八条 省建造行政主管部分所属的装修装修工作处理安排担任安排、和谐、辅导和监督全省装修装修工作工作教育训练作业。各省辖市、县（市）装修装修工作处理安排应当做好对修建装修装修从业人员的工作教育训练作业，合作有关部分做好修建装修装修从业人员持证上岗作业。
第九条 从事修建装修装修企业的专业处理岗位人员有必要通过专业训练，并在规则的工作范围内从事修建装修装修活动。修建装修装修施工企业应当加强对施工人员的工作教育训练，不得运用无工作资格证书的人员进行施工。
第十条 从事修建装修装修施工的技能工人及特别工种人员等，应当经建造行政主管部分或劳作确保部分确定的工作技能训练安排训练合格，并经工作技能判定，获得工作资格证书后，在规则的工作范围内从事修建装修装修活动。
第十一条 从事修建装修装修的各类持证人员应当按规则进行继续教育。
第四章 修建装修装修工程的发包与承揽
第十二条 修建装修装修工程与主体修建工程一起发包时，由一起具有相应资质条件的修建施工企业承揽。独立发包的装修装修工程，由具有相应资质的修建装修装修企业承揽。
第十三条 修建装修装修工程投标发包和房地产开发企业对新建商品住所一致进行装修装修的工程的发包，应当按照《河南省修建商场处理条例》第十七条的规则实施。
第十四条 公开投标的装修装修工程应依据本施行细则第三条规则到相应的建造行政主管部分审阅存案，承受投标进程监督处理。
第十五条 修建装修装修工程施工分包活动有必要依法进行。
分包工程承揽人有必要具有相应的资质，并在其资质答应的范围内承揽事务，制止个人承揽分包工程事务。
分包工程发包人和分包工程承揽人应当依法签定分包合同，并按照合同实施约好的职责。分包合同有必要清晰约好付出工程款和劳务薪酬的时刻、结算方法、以及确保近期付出的相应办法，确保工程款和劳务薪酬的付出。
制止将承揽的工程进行违法分包。下列行为，归于违法分包：
（一）分包工程发包人将专业工程分包给不具有相应资质条件的分包工程承揽人的；
（二）施工总承揽合同中未有约好，又未经建造单位认可，分包工程发包人将承揽工程中的部分专业工程分包别人的。
第十六条 从事修建装修装修工程的发包、承揽两边，应当运用省工商行政主管部分和建造行政主管部分一致印制的《修建装修装修工程施工合同》、《家庭居室装修装修工程施工合同》演示文本签定合同。
第十七条 发包方不得危害承揽方的利益，逼迫承揽方购入合同约好以外的装修装修材料和设备。
第五章 修建装修装修工程的报建与答应
第十八条 公共修建装修装修工程发包的，建造单位应当向建造行政主管部分请求处理施工答应证；未依法获得施工答应证的，不得开工。国家规则的限额以下修建装修装修工程在外。
第十九条 出资额30万元以下或许修建面积300平方米以下独自发包的公共修建装修装修工程，建造单位或施工单位应当在开工前向工程所在地建造行政主管部分挂号存案。
挂号存案时须提交以下材料：
（一）施工企业资质等级证书、营业执照、安全出产答应证；
（二）施工合同、图纸、预算；
（三）参建装修装修工程中各类人员上岗证书。
第二十条 建造单位按照工程建造质量安全监督处理的有关规则，到相应的省、市、县各级装修装修质量、安全监督安排处理修建装修装修工程质量、安全监督手续，并到县级以上建造行政主管部分处理修建工程施工答应证。
处理施工答应证需提交的材料：
（一）规划单位营业执照、资质证书的复印件；
（二）施工单位营业执照、资质证书、安全出产答应证、建造师证及复印件；
（三）施工图纸；
（四）施工、监理单位的中标通知书及复印件；
（五）施工承揽合同、建造监理合同、各种分包合同；
（六）施工单位的施工安排规划、监理单位的监理细则；
（七）拆改结构的，需供给原规划单位或具有相应资质条件的规划单位出具的改变计划；
（八）消防部分审阅定见；
（九）工程质量监督，安全存案手续；
（十）项目资金证明；
（十一）法律法规规则应当具有的其它条件。
第六章 修建装修装修工程的质量与安全
第二十一条 建造单位、修建装修装修规划、施工和监理单位有必要按照基本建造处理程序处理，严格实施修建装修装修的质量查验鉴定标准、施工安全技能标准及查验标准等有关标准和规则。
第二十二条 施工单位进行修建装修装修施工时，应当实施国家和本省公布的修建装修装修技能标准、技能要求和强制性标准，并恪守下列规则：
（一）不得私行改变依法同意的规划计划或许图纸；
（二）不得私行撤除或许损坏承重墙体、梁、板、柱等结构；
（三）不得对风险修建物进行修建装修装修施工；
（四）不得影响消防设备和分散通道的正常运用；
（五）施工现场应当契合消防安全要求；
（六）撤除或许改造供暖、供水、排水、供电、燃气管道的，应当别离实施相关处理规则；
（七）修建物外立面造型应当契合规划要求；
（八）做好荫蔽工程的质量查看和记载；
（九）恪守安全施工操作标准，确保作业人员和相邻人员的人身安全以及公私产业的安全；
（十）对触摸有毒、有害物质的人员，应当依法采纳有用的工作病防护办法；
（十一）采纳有用办法，削减粉尘、异味以及噪声的排放；
（十二）施工发作的各种废弃物，应当按照有关部分指定的方位、方法和时刻进行堆积并及时清运。
第二十三条 新建的修建物、构筑物的主体结构质量不合格或许原有的修建物、构筑物存在结构安全隐患的，不得进行装修装修。
房子已装修装修的、撤除后影响运用安全和正常运用功用的部位，不得私行撤除。
第二十四条 各级建造行政主管部分按照国家和本省有关规则和标准，对进入工程现场的首要装修装修材料及装修构配件和设备进行监督查看。装修企业运用的装修装修材料有必要契合国家规则的强制性标准，制止运用国家明令筛选或许不契合环保要求和产品质量标准的装修装修材料。首要材料、构配件和设备进入施工现场应进行二次复检。
运用装修装修材料，应当契合《修建内部装修防火施工及查验标准》的有关规则和要求。
第二十五条 房地产开发企业应在《住所运用阐明书》中明显方位标示出所售的商品房的承重墙、防水层、各种管道等修建造施和结构；售房时向购房业主阐明修建物运用安全规则；在《暂时处理规约》中应当注明房子装修装修注意事项和修建运用安全规则。
装修装修人、装修装修企业有必要遵循《住所运用阐明书》和《暂时处理规约》的规则进行装修装修。
第二十六条 装修装修人可以对住所自行装修装修，但对触及住所主体结构和水、电、暖、气等设备布设、装置或改造的装修装修在外。
第二十七条 装修装修工程的室内环境质量检测应在工程竣工至少7天今后、工程交付运用前。装修装修人应托付具有相应资质的检测安排进行室内环境质量检测。公共修建装修装修工程经检测合格后方可竣工查验，检测不合格由职责方返工修理，检测合格后方可竣工查验。住所装修装修工程经检测合格后方可交付运用。
空气质量办理单位应按国家和省相关规则承受建造行政主管部分监督处理并按国家和省相关规则进行办理。
第二十八条 为标准装修装修工作各方主体和从业人员的商场行为，加速树立装修装修商场信誉系统，完善装修装修商场监管体系，健全施工企业不良行为记载准则，装修装修工作各方主体和从业人员信誉信息，由装修装修处理安排担任收集、审阅、汇总、记载，并上报至省建造行政主管部分。
第二十九条 公共修建装修装修工程施工现场按规则应装备持证的专职安全处理人员，施工现场应按规则装备专业防火救援设备，施工现场应制定各级安全出产职责制及各项安全出产职责准则，施工现场风险源应树立防备监控办法及应急救援预案。各级建造行政主管部分应树立健全安全出产长效监督查看机制，树立健全零安全出产施工现场奖惩准则。
第三十条 中介服务，是指从事装修装修投标署理及工程监理、咨询、检测等中介企业供给的服务，应按照《河南省修建商场处理条例》第六章（三十八至四十二条）实施。
第三十一条 修建装修装修工程发作重大事故的，由施工单位担任人及时、照实地向担任安全出产监督处理的部分、建造行政主管部分或其他有关部分陈述，装修装修工作处理安排有职责帮忙有关部分查询处理。
第七章 竣工查验
第三十二条 公共修建装修装修工程竣工后，建造单位应当安排规划、施工、工程监理等有关单位，并在相应的装修装修行政主管部分监督下，进行竣工查验。
修建装修装修工程竣工查验应当具有下列条件：
（一）完结建造工程规划和合同约好的各项内容；
（二）有完好的技能档案和施工处理材料；
（三）有工程运用的首要修建材料、修建构配件和设备的出场查验陈述；
（四）有规划、施工、工程监理等单位别离签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书；
（六）有空气质量检测陈述；
（七）有公安消防部分出具的认可文件；
（八）由装修装修质量监督部分出具的工程质量监督陈述书。
修建装修装修工程经查验合格的，方可交付运用。
第三十三条 建造单位应当在修建装修装修工程竣工查验合格之日起15日内，将竣工查验陈述和有关材料报送装修装修工作行政主管部分存案。
存案机关发现建造单位在竣工查验进程中有违背国家有关建造工程质量规则行为的，应当在收到竣工查验存案文件15日内，责令停止运用，从头安排竣工查验。
第八章 附 则
第三十四条 本施行细则自发布之日起实施。
第三十五条 本施行细则由河南省住宅和城乡建造厅担任解说
第二条 本细则所称公共修建，是指供人们进行公共活动的修建（如：写字楼、商场、政府机关、医疗安排、校园、机场、火车站、从事工业出产场所的修建物、构筑物的装修装修等）。
本细则所称住所，是指供家庭寓居运用的修建（如:别墅、公寓、员工家属宿舍等）。
第三条 省、市、县（县级市、区）建造行政主管部分担任所属行政区域内的装修装修工作监督处理作业，其所属的装修装修工作处理安排担任装修装修工作监督处理的日常作业及对装修装修工作协会的辅导作业。
由国家或省为主出资的省直管修建装修装修工程项目，由省级建造行政主管部分担任监督处理，其它装修装修工程项目由其所在地建造行政主管部分相关安排担任监督处理。
第二章 资质处理
第四条 修建装修装修工程规划甲级、规划施工一体化一级资质，应当由省建造行政主管部分按照规则报国务院建造行政主管部分批阅。
修建装修装修专业承揽一级、二级、工程规划乙级、丙级、规划施工一体化二级、三级资质，应当向注册所在地建造行政主管部分提出请求，并按照规则报省建造行政主管部分批阅。
专业承揽三级资质的答应，由市建造行政主管部分施行。
第五条 修建装修装修企业在资质证书有用期内称号、地址、注册资本、法定代表人等发作改变的，应当在工商部分处理改变手续后30日内处理资质证书改变手续。
资质有用期届满，企业需求连续资质证书有用期的，应当在资质证书有用期届满60日前，请求处理资质延期手续。
各级修建装修装修资质答应机关应该对答应的修建业企业的资质条件进行定时或不定时核对，被查看单位应照实供给企业资质证书、企业财务报表、人员材料及成绩材料等与资质标准相关的材料。
第六条 外地修建装修装修企业（指具有独立法人资格，已获得装修装修资质，企业法人工商注册所在地不在河南的企业）进豫施工，应到省建造行政主管部分处理资质及项目信誉认证挂号。
外地修建装修装修企业在本地树立分公司或办事处的，应当按照规则到当地建造行政主管部分进行挂号存案；从头注册树立公司的，应当按照有关规则处理资质。
第七条 住所装修装修企业的资质处理由省建造行政主管部分另行拟定处理办法。
第三章 从业训练
第八条 省建造行政主管部分所属的装修装修工作处理安排担任安排、和谐、辅导和监督全省装修装修工作工作教育训练作业。各省辖市、县（市）装修装修工作处理安排应当做好对修建装修装修从业人员的工作教育训练作业，合作有关部分做好修建装修装修从业人员持证上岗作业。
第九条 从事修建装修装修企业的专业处理岗位人员有必要通过专业训练，并在规则的工作范围内从事修建装修装修活动。修建装修装修施工企业应当加强对施工人员的工作教育训练，不得运用无工作资格证书的人员进行施工。
第十条 从事修建装修装修施工的技能工人及特别工种人员等，应当经建造行政主管部分或劳作确保部分确定的工作技能训练安排训练合格，并经工作技能判定，获得工作资格证书后，在规则的工作范围内从事修建装修装修活动。
第十一条 从事修建装修装修的各类持证人员应当按规则进行继续教育。
第四章 修建装修装修工程的发包与承揽
第十二条 修建装修装修工程与主体修建工程一起发包时，由一起具有相应资质条件的修建施工企业承揽。独立发包的装修装修工程，由具有相应资质的修建装修装修企业承揽。
第十三条 修建装修装修工程投标发包和房地产开发企业对新建商品住所一致进行装修装修的工程的发包，应当按照《河南省修建商场处理条例》第十七条的规则实施。
第十四条 公开投标的装修装修工程应依据本施行细则第三条规则到相应的建造行政主管部分审阅存案，承受投标进程监督处理。
第十五条 修建装修装修工程施工分包活动有必要依法进行。
分包工程承揽人有必要具有相应的资质，并在其资质答应的范围内承揽事务，制止个人承揽分包工程事务。
分包工程发包人和分包工程承揽人应当依法签定分包合同，并按照合同实施约好的职责。分包合同有必要清晰约好付出工程款和劳务薪酬的时刻、结算方法、以及确保近期付出的相应办法，确保工程款和劳务薪酬的付出。
制止将承揽的工程进行违法分包。下列行为，归于违法分包：
（一）分包工程发包人将专业工程分包给不具有相应资质条件的分包工程承揽人的；
（二）施工总承揽合同中未有约好，又未经建造单位认可，分包工程发包人将承揽工程中的部分专业工程分包别人的。
第十六条 从事修建装修装修工程的发包、承揽两边，应当运用省工商行政主管部分和建造行政主管部分一致印制的《修建装修装修工程施工合同》、《家庭居室装修装修工程施工合同》演示文本签定合同。
第十七条 发包方不得危害承揽方的利益，逼迫承揽方购入合同约好以外的装修装修材料和设备。
第五章 修建装修装修工程的报建与答应
第十八条 公共修建装修装修工程发包的，建造单位应当向建造行政主管部分请求处理施工答应证；未依法获得施工答应证的，不得开工。国家规则的限额以下修建装修装修工程在外。
第十九条 出资额30万元以下或许修建面积300平方米以下独自发包的公共修建装修装修工程，建造单位或施工单位应当在开工前向工程所在地建造行政主管部分挂号存案。
挂号存案时须提交以下材料：
（一）施工企业资质等级证书、营业执照、安全出产答应证；
（二）施工合同、图纸、预算；
（三）参建装修装修工程中各类人员上岗证书。
第二十条 建造单位按照工程建造质量安全监督处理的有关规则，到相应的省、市、县各级装修装修质量、安全监督安排处理修建装修装修工程质量、安全监督手续，并到县级以上建造行政主管部分处理修建工程施工答应证。
处理施工答应证需提交的材料：
（一）规划单位营业执照、资质证书的复印件；
（二）施工单位营业执照、资质证书、安全出产答应证、建造师证及复印件；
（三）施工图纸；
（四）施工、监理单位的中标通知书及复印件；
（五）施工承揽合同、建造监理合同、各种分包合同；
（六）施工单位的施工安排规划、监理单位的监理细则；
（七）拆改结构的，需供给原规划单位或具有相应资质条件的规划单位出具的改变计划；
（八）消防部分审阅定见；
（九）工程质量监督，安全存案手续；
（十）项目资金证明；
（十一）法律法规规则应当具有的其它条件。
第六章 修建装修装修工程的质量与安全
第二十一条 建造单位、修建装修装修规划、施工和监理单位有必要按照基本建造处理程序处理，严格实施修建装修装修的质量查验鉴定标准、施工安全技能标准及查验标准等有关标准和规则。
第二十二条 施工单位进行修建装修装修施工时，应当实施国家和本省公布的修建装修装修技能标准、技能要求和强制性标准，并恪守下列规则：
（一）不得私行改变依法同意的规划计划或许图纸；
（二）不得私行撤除或许损坏承重墙体、梁、板、柱等结构；
（三）不得对风险修建物进行修建装修装修施工；
（四）不得影响消防设备和分散通道的正常运用；
（五）施工现场应当契合消防安全要求；
（六）撤除或许改造供暖、供水、排水、供电、燃气管道的，应当别离实施相关处理规则；
（七）修建物外立面造型应当契合规划要求；
（八）做好荫蔽工程的质量查看和记载；
（九）恪守安全施工操作标准，确保作业人员和相邻人员的人身安全以及公私产业的安全；
（十）对触摸有毒、有害物质的人员，应当依法采纳有用的工作病防护办法；
（十一）采纳有用办法，削减粉尘、异味以及噪声的排放；
（十二）施工发作的各种废弃物，应当按照有关部分指定的方位、方法和时刻进行堆积并及时清运。
第二十三条 新建的修建物、构筑物的主体结构质量不合格或许原有的修建物、构筑物存在结构安全隐患的，不得进行装修装修。
房子已装修装修的、撤除后影响运用安全和正常运用功用的部位，不得私行撤除。
第二十四条 各级建造行政主管部分按照国家和本省有关规则和标准，对进入工程现场的首要装修装修材料及装修构配件和设备进行监督查看。装修企业运用的装修装修材料有必要契合国家规则的强制性标准，制止运用国家明令筛选或许不契合环保要求和产品质量标准的装修装修材料。首要材料、构配件和设备进入施工现场应进行二次复检。
运用装修装修材料，应当契合《修建内部装修防火施工及查验标准》的有关规则和要求。
第二十五条 房地产开发企业应在《住所运用阐明书》中明显方位标示出所售的商品房的承重墙、防水层、各种管道等修建造施和结构；售房时向购房业主阐明修建物运用安全规则；在《暂时处理规约》中应当注明房子装修装修注意事项和修建运用安全规则。
装修装修人、装修装修企业有必要遵循《住所运用阐明书》和《暂时处理规约》的规则进行装修装修。
第二十六条 装修装修人可以对住所自行装修装修，但对触及住所主体结构和水、电、暖、气等设备布设、装置或改造的装修装修在外。
第二十七条 装修装修工程的室内环境质量检测应在工程竣工至少7天今后、工程交付运用前。装修装修人应托付具有相应资质的检测安排进行室内环境质量检测。公共修建装修装修工程经检测合格后方可竣工查验，检测不合格由职责方返工修理，检测合格后方可竣工查验。住所装修装修工程经检测合格后方可交付运用。
空气质量办理单位应按国家和省相关规则承受建造行政主管部分监督处理并按国家和省相关规则进行办理。
第二十八条 为标准装修装修工作各方主体和从业人员的商场行为，加速树立装修装修商场信誉系统，完善装修装修商场监管体系，健全施工企业不良行为记载准则，装修装修工作各方主体和从业人员信誉信息，由装修装修处理安排担任收集、审阅、汇总、记载，并上报至省建造行政主管部分。
第二十九条 公共修建装修装修工程施工现场按规则应装备持证的专职安全处理人员，施工现场应按规则装备专业防火救援设备，施工现场应制定各级安全出产职责制及各项安全出产职责准则，施工现场风险源应树立防备监控办法及应急救援预案。各级建造行政主管部分应树立健全安全出产长效监督查看机制，树立健全零安全出产施工现场奖惩准则。
第三十条 中介服务，是指从事装修装修投标署理及工程监理、咨询、检测等中介企业供给的服务，应按照《河南省修建商场处理条例》第六章（三十八至四十二条）实施。
第三十一条 修建装修装修工程发作重大事故的，由施工单位担任人及时、照实地向担任安全出产监督处理的部分、建造行政主管部分或其他有关部分陈述，装修装修工作处理安排有职责帮忙有关部分查询处理。
第七章 竣工查验
第三十二条 公共修建装修装修工程竣工后，建造单位应当安排规划、施工、工程监理等有关单位，并在相应的装修装修行政主管部分监督下，进行竣工查验。
修建装修装修工程竣工查验应当具有下列条件：
（一）完结建造工程规划和合同约好的各项内容；
（二）有完好的技能档案和施工处理材料；
（三）有工程运用的首要修建材料、修建构配件和设备的出场查验陈述；
（四）有规划、施工、工程监理等单位别离签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书；
（六）有空气质量检测陈述；
（七）有公安消防部分出具的认可文件；
（八）由装修装修质量监督部分出具的工程质量监督陈述书。
修建装修装修工程经查验合格的，方可交付运用。
第三十三条 建造单位应当在修建装修装修工程竣工查验合格之日起15日内，将竣工查验陈述和有关材料报送装修装修工作行政主管部分存案。
存案机关发现建造单位在竣工查验进程中有违背国家有关建造工程质量规则行为的，应当在收到竣工查验存案文件15日内，责令停止运用，从头安排竣工查验。
第八章 附 则
第三十四条 本施行细则自发布之日起实施。
第三十五条 本施行细则由河南省住宅和城乡建造厅担任解说