房地产开发资质等级说明

房地产开发资质等级阐明
根据中华人民共和国建设部部长令第77号《房地产开发企业资质办理规则》，房地产开发企业依照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
各资质等级企业的条件如下：
(一)一级资质：
1.注册资本不低于5000万元;
2.从事房地产开发运营5年以上;
3.近3年房子修建面积累计竣工30万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发投资额;
4.接连5年修建工程质量合格率达100%;
5.上一年房子修建施工面积15万平方米以上，或许完结与此适当的房地产开发投资额;
6.有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业办理人员不少于40人，其间具有中级以上职称的办理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
7.工程技术、财政、计算等事务负责人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系，商品住所出售中实行了《住所质量保证书》和《住所运用阐明书》准则;
9.未发生过严重工程质量事故。
(二)二级资质：
1.注册资本不低于2000万元;
2.从事房地产开发运营3年以上;
3.近3年房子修建面积累计竣工15万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发投资额;
4.接连3年修建工程质量合格率达100%;
5.上一年房子修建施工面积10万平方米以上，或许完结与此适当的房地产开发投资额;
6.有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业办理人员不少于20人，其间具有中级以上职称的办理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
7.工程技术、财政、计算等事务负责人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系，商品住所出售中实行了《住所质量保证书》和《住所运用阐明书》准则;
9.未发生过严重工程质量事故。
(三)三级资质：
1.注册资本不低于800万元;
2.从事房地产开发运营2年以上;
3.房子修建面积累计竣工5万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发投资额;
4.接连2年修建工程质量合格率达100%;
5.有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业办理人员不少于10人，其间具有中级以上职称的办理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
6.工程技术、财政等事务负责人具有相应专业中级以上职称，计算等其他事务负责人具有相应专业初级以上职称;