购房合同办理公证要注意什么

在购买房子的时分必需求通过的流程便是签定购房合同，签定了购房合同之后便是房子过户流程，但是在有的状况需求进行购房合同公证，下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
购房合同处理公证要留意什么
在处理购房合同公证时，购房一方应留意以下一些问题：
1、首要房子生意合同应通过房地产生意所核定;
2、其次商品房开发出售手续不健全的房子，一般不予公证;
3、处理合同公证应尽量托付自己的律师代为处理，这样不管从专业的视点，仍是从操作便当的视点看，对购房人都会愈加有利。
购房合同怎么处理公证
现在跟着房地产商场的不断扩大，房地产生意胶葛也逐步成为投诉热门，顾客需求寻求法令保护，因此购房合同公证成为一个有用手法。
在处理购房合同公证时，请求公证两边需求向公证机关提交相关的资料，这些资料包含，出售方：企业营业执照(居民身份证)、房子所有权证或土地使用证、商品房出售许可证及生意房子合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。
房子生意两边在处理合同公证时，公证机关一般要向两边当事人了解以下状况：
1、生意两边当事人基本状况;
2、房子产权状况;
3、两边当事人对生意合同内容是否认同，是否协商一致以及法令结果是否清晰。
在提交了所需资料之后，公证机关除掉要对所提交资料是否完备、事实进行审阅之外，主要对合同的下述内容进行审阅：当事人两边的基本状况;合同中生意房子的位于方位、数量、房子结构、质量及隶属设备状况和使用面积;房子生意价款数额、付款日期、付款方法;被生意房子交给使用时刻;处理房子产权过户及有关手续的约好;两边违约责任;两边当事人以为应当约好的其它内容;合同两边当事人签字、盖章及签约时刻等。
公证机关工作人员对检查内容审阅之后，将契合公证条件的公证事项填写审批表，正式处理合同公证手续。
以上内容便是相关的答复，在进行购房合同公证的时分必定要留意这个房子的生意合同是不是通过了房地产生意的审阅，这个是非常重要的一点由于有的房子来历有可能会存在着必定问题，如果您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。