申请二手房住房贷款要交哪些费用

二手房告贷购房已经是绝大多数购房者的挑选，关于各位告贷请求人来说，假贷人除了需求归还告贷和利息之外，还需求交纳什么费用呢?对此，有很多人是不了解的。那么下面就为我们来详细介绍一下二手房告贷过程中需求交给哪些费用吧!
从各商业银行现在供给的个人住宅担保告贷(又称商业性告贷)、个人住宅担保托付告贷(又称方针性告贷)、个人住宅组合告贷这三种方法来看，处理个人住宅告贷可能发生的费用可以用一个简略的公式来表式。
即：个人住宅告贷触及的费用=评价费 律师费 稳妥费 典当挂号费。
上面列出的公式严格来说并不精确(因详细情况不同，处理个人住宅告贷触及的费用也不尽相同)。现就上述各项费用做一详细阐明，以供参阅。
①评价费：
建行规则，新建商品房的个人住宅告贷不需付出评价费，使用公积金告贷的请求人需求付出评价费。一般安居房和按房改方针出售的房子不需付出评价费，假如按要求有必要评价，则其费用按500元计收。用公积金告贷的商品房评价费收取规范为：20(含)万元以下的收1500元，20-50(含)万元的收2500元，50万元以上的收3500元，经济适用住宅评价费为500元。工行要求：一般商品房、经济适用房认可其销售价格，不需评价，二手房、高级公寓、别墅需求评价。农行二手房的评价费按4‰收取。
②律师费：
除质押方法外，请求商业性告贷有必要经过律师进行资信检查，并由律师事务所出示法令意见书。律师事务所按请求告贷额的3‰向告贷人一次性收取法令服务费，每单最低额度为100元;处理公积金告贷时不需付出律师费;假如属组合告贷的，公积金部分不收，商业告贷部分收。
③稳妥费：
在公积金个人住宅告贷中，选用典当担保加购房归纳稳妥的，有必要购买房子产业险和人身险，人身险视年纪、告贷额不同而定，房子产业稳妥费=稳妥金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×稳妥期限。在商业告贷和组合告贷中，以典当方法申贷的，需购买房子产业险。
④典当挂号费：
需处理典当挂号的告贷，典当挂号部分(各区、县房子土地管理部分的权属科)将收取典当挂号费每平方米0.30元(建筑面积)。
⑤公证费：
二手房告贷需公证，每件200元左右。
以上便是处理二手房购房告贷时会触及的一些费用问题，信任我们经过上文的介绍后，关于告贷费用的相关常识有了必定的了解。购房者在告贷问题上必定要做到心中有数，了解付出的钱款都是用来做了什么，这样处理工作来可以减去不少的费事。