不动产相邻关系

不同的事物之间存在着不同的联系，重点是理清两者之间的联系，然后依据相关的法令法规办工作。那么，不动产相邻联系是怎样一回工作呢?接下因由听讼网的小编为我们收拾一些有关于这方面的法令知识，期望能够协助到您。。
一、相邻联系的概念
所谓相邻联系，是指法令为调整相邻不动产的运用，而就两个或许两个以上不动产权力人之间所规则的彼此供给便当和承受约束的权力义务联系，如相邻不动产权力人之间的运用邻地通行、采光、安设管线、用水排水等法令联系。
相邻联系在性质上是所有权内容的约束或扩张。
相邻联系准则的功用在于，经过对不动产相邻各方的法令上的最小限度的调整，到达对整个社会经济发展和安稳的成果，表现效益和公正的均衡。
二、相邻联系的特征
相邻联系的特征，源于不动产相邻的天然特点和地尽其利的主旨，具体表现以下几方面：
榜首，相邻联系的主体有必要是相邻不动产的所有权人和运用权人，动产的所有权人或许运用权人不能成为相邻权的主体。
第二，相邻联系的客体不是相邻的不动产自身，而只能是相邻的不动产各方在行使不动产的所有权和运用权时，要求相互供给便当或承受约束进程中所表现和寻求的利益。
第三，相邻联系的内容是指相邻不动产的所有权人或运用权人行使不动产权力的扩张或约束，表现为一方有权要求对方供给必要的便当或承受必要的约束，一起不得危害他方的合法权益。
第四，相邻联系是一种法定的权力义务联系，是法令上依据地尽其利和物尽其用而生的对毗连不动产的最小限度的运用的调理，而非依据当事人的约好所发生的权力。
三、相邻联系的品种
依照《物权法》第七章的规则，相邻联系主要有以下几种：
(一)因用水、排水而发生的相邻联系
1、相邻用水联系
2、相邻排水联系
(二)相邻土地的通行联系
(三)营缮的邻地运用联系
(四)相邻管线安设联系
(五)相邻通风、采光、日照联系
(六)不行量物的损害
(七)相邻防险联系
四、相邻联系的处理
(一)相邻联系的处理依据
(二)相邻联系的处理准则
1、有利出产、便利日子准则
2、互谅互让、团结互助准则
3、公正合理、统筹各方利益准则
期望能够帮您处理相关的问题。如果您还有任何疑问，欢迎在本网进行律师咨询。