成都过户申请办完了拿什么东西去取新房产证

在签定了购房合同之后我们最着急是什么呢？小编猜测应该是房产证吧，由于在收取到房产证之后自己才是房子的真实主人，那么一般在过户之后自己需求什么时候去拿房产证?成都过户请求办完了拿什么东西去取新房产证？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
成都过户请求办完了拿什么东西去取新房产证
婚姻关系证明(原件及复印件):
1、商品房购房发票(原件及复印件) 
2、户口本.购房人夫妻两边身份证.商品房购销契约书或买卖合同(原 件及复印件)
3、商品房购房结算安顿单(原件及复 印件)
4、领房产证需求带着的证件和手续
过户完什么时候拿房产证
一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有详细的收取二手房房产证的时刻，有的当地是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就能够拿到了。
下来的新证是双证合一的，也便是一切权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，假如没有时刻，也能够写委托书让房产经纪人代领。
收取产权证便是较后的过程，那之前的过程呢
二手房处理产权过户，整个处理流程能够归纳为以下五个环节：
第1步：签约
如卖方供给的房子合法，能够上市买卖，买卖两边签定房子买卖合同(或称房子买卖契约)。买卖两边经过洽谈，对房子位于方位、产权状况及销售价格、房子交给时刻、房子交给、产权处理等达到一致意见后，两边签定至少一式三份的房子买卖合同;
第2步：核对
买卖两边共同向房地产买卖管理部分提出请求，承受检查。买卖两边向房地产管理部分提出请求手续后，管理部分要查验有关证件，检查产权，对契合上市条件的房子准予处理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面赞同的状况回绝请求，制止上市买卖;
第三步：缴税
买卖两边按国家规定交纳相关税费，税费的构成比较复杂，要根据买卖房子的性质而定。比方房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。现在首要包含：个人所得税、营业税、契税、印花税、房子买卖管理费、产权挂号费等;
第四步：挂号
处理产权搬运过户手续。买卖两边在房地产买卖管理部分处理完产权改变挂号后，买卖资料移送到发证部分，买方凭收取房子一切权证通知单到发证部分申领新的产权证;
第五步：借款
对借款的买房人来说，在与卖方签定完房子买卖合同后还要买卖两边共同到借款银行处理借款手续，银行审阅买方的资信，对两边欲买卖的房子进行评价，以确认买方的借款额度，然后同意买方的借款，待两边完结产权挂号改变，买方收取房子一切权证后，银即将借款一次性发放;
第六步：收取产权证
买方收取房子一切权证、付清一切房款，卖方交给房子并结清一切物业费后两边的二手房子买卖合同悉数实行结束。
以上内容便是关于房产证问题的相关答复，拿房产证基本是在一个月之内就能够拿到了，并且要分为自己是从开发商购买的房子仍是购买的二手房，假如是购买的二手房的话这个速度还要快一些，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。