房产过户需要什么证

在购买新房处理房产证时，房地产开发商和有关管理部分会要求咱们出示相关证件和资料，承认无误之后才会给咱们处理房产产权证明。相同，在进行二手房买卖房产过户的时分，也需求咱们供给出相关证件资料。听讼网小编告诉您需求供给什么证件。
一、房产过户需求供给什么证
(一)需求卖方供给出示的资料如下
1.房产证 原件和复印件
2.身份证 原件和复印件
3.原始购房协议 原件和复印件
4.户口本 原件和复印件
5.如已婚需求供给 成婚证 原件和复印件
6.如已婚需求供给 共有人赞同出售意见书
(二)买方需求供给的资料如下
1.身份证 原件和复印件
2.户口本 原件和复印件
3.如不是本市户口需求供给暂住证 或流动人口婚育证明
二、房子过户需求哪些手续
榜首、咱们买的房子是二手房子的时分需求卖方有自己的身份证和户口本，这是在房地产部分进行挂号时分的有必要条件，并且咱们自己买房子的时分也要查看清楚。
第二、假如卖房子的人是成婚的人，那么需求他们的成婚证，别的咱们也要查看一下卖方的房产证和土地证这很重要，由于没有这些证明，阐明这个房产的问题很大，咱们要慎重一些。
第三、咱们要查看好的是房子买卖合同的内容，这方面咱们最好找一些专业的人士，假如你的朋友里边有律师的话，那么最好叫朋友看看，或许你自己上网查一下详细的规则也能够。
第四、咱们买房子的时分特别我要着重咱们留意的是，成婚的卖方必定要有一个承认，也就是说卖方的夫妻两边都要参加，并且有必要是夫妻两边亲自到当地房子产权挂号部分签字才能够确认。
第五、咱们买房子的时分自己的手续也需求预备完全，我自己买房子的时分处理的证件主要是我自己的身份证，还有我的户口簿、然后还需求我亲自到当地房子产权挂号部分签字，这样才是一个处理的悉数进程。
房产对咱们每个人乃至每个家庭都是至关重要的，因此在处理房产过户的时分，必定要严厉依照有关部分的要求，供给完好相关证件资料，保证顺利进行房产过户挂号。听讼网专业律师也能够为您供给房产过户公证服务，进一步稳固房产过户的法令权威性。