房产证挂失补办需要多少钱

房产证是用来证明房子所属权的一种证书，房产证是由房地产主管机关发放。房子所属人在进行房子挂号后，房地产主管机关对房子所有者发放权属证明，以及房产证。房产证中的姓名一般为一个或许多个。接下来，就跟着听讼网小编一同来看看吧。
房产证挂失补办需求多少钱
房地产权证书或许挂号证明丢失或灭失，房地产权利人请求补发的，应当向挂号组织提交下列文件：
(一)《上海市房地产挂号请求书》(原件);
(二)身份证明(复印件);
(三)房地产挂号册查阅证明(原件);
(四)地籍图(原件二份);
(五)房子平面图(原件二份)。
挂号组织应当在受理后的7日内核对房地产挂号册，请求人是房地产挂号册记载的房地产权利人的，书面通知请求人收取房地产权证书或许挂号证明。补发的房地产权证书或许挂号证明应当注明“补发”字样。自补发之日起，原房地产权证书或许挂号证明报废。
产权人因灭失、破损等原因请求补发、换发房地产权证书，由挂号组织向请求人按产权证工本费每本25元收取。
处理房产证费用
1、买家应交纳的税费：
(1)契税：成交价的3%
(2)合同印花税：成交价的万分之五
(3)买卖手续费：每平米2.5元(或许有些当地的价格有所差异，由于这个是费用不属于税，税是税务机关收取的，全国一致，不过这个算是买卖中很少的本钱了，自身没多少钱)
(4)权证印花税：五元
2、卖家：
(1)合同印花税：成交价的万分之五
(2)买卖手续费：每平米2.5元
(3)营业税：总成交价减去本钱(也便是也住前次自己买房时分交的税费，不包括中介费)的5%
(4)个人所得税：卖出价和买入价差额的20%，或许总成交价格的1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)，商业用房是直接交纳差额的20%
以上便是听讼网小编为我们收拾房产证处理的法律依据的有关材料。房产证的处理，应当向县级以上当地人民政府土地管理部门请求挂号，经县级以上当地人民政府土地管理部门核实后，才能够处理。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。