住房公积金贷款利率是怎么规定的

常常有用户来问听讼网小编，听讼网住宅公积金的利率是多少?为此听讼网小编给我们总结一下：
一、听讼网公积金借款上限：
公积金借款额度的核算，要根据还贷才能、房价成数、住宅公积金账户余额和借款最高限额四个条件来确认，四个条件算出的最小值便是借款人最高可贷数额。公积金借款额度核算方法如下：
依照还贷才能核算的借款额度
核算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-借款人现有借款月应还款总额]×借款期限(月)。
按运用爱人额度
[(夫妻两边月工资总额 夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-夫妻两边现有借款月应还款总额]×借款期限(月)。
其间还贷才能系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额 个人缴存份额)。
依照房子价格核算的借款额度
核算公式为：借款额度=房子价格×借款成数
二、公积金借款利率：
住宅公积金借款利率依照人民银行的规则，现在实践履行利率为：借款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，借款期限在5年以上的年利率为4.50%。借款期限在1年以内的(含1年)，选用到期一次性还本付息法，1年以上的，选用等额本息还款法或等额本金还款法两种方法。