南京公积金贷款额度如何计算

公积金借款具有额度高、借款利率低的优势，遭到广阔市民的欢迎，那么，南京公积金借款额度是多少，南京公积金借款条件有哪些呢?南京公积金借款条件1、具有彻底民事行为才能的乡镇常住户口或有用居留身份证明的员工;2、借款人须住宅公积金开户而且接连足额...想要了解更多关于南京公积金借款额度怎么核算的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
公积金借款具有额度高、借款利率低的优势，遭到广阔市民的欢迎，那么，南京公积金借款额度是多少，南京公积金借款条件有哪些呢?
南京公积金借款条件
1、具有彻底民事行为才能的乡镇常住户口或有用居留身份证明的员工;
2、借款人须住宅公积金开户而且接连足额缴存住宅公积金满6个月以上，且公积金账户处于正常状况。
3、具有安稳的经济收入和归还借款本息的才能，个人征信杰出，无影响借款归还才能的其他债款。
4、本市行政区域范围内购买、缔造、大修自住住宅;
5、有合法有用的房子买卖合同、协议;
6、购买商品房、经济适用住宅的，首付款份额不少于购房总价的20%;购买二手房的，首付款份额不少于购房总价的30%;
7、赞同用所购房产作典当，并出具可以在处置典当物时自行安顿的承诺书;
8、公积金中心规则的其他条件。
南京公积金借款额度
借款额度依照以下条件核算后取最小值确认：
1、商品房、自管产、经济适用住宅，借款额度不超越购房总价的80%。
2、一方缴存公积金的员工，最高可贷额度为30万元;夫妻两边均缴存公积金的员工，最高可贷额度为60万元。爱人方为军官的，爱人方则依照最高借款额度确认其借款额度。
3、借款人夫妻两边借款额度别离依照可贷公式进行核算：可贷公式为：借款员工月计缴公积金额÷借款员工公积金缴存份额×还贷才能系数×12×实践可贷年限
4、借款人爱人方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油办理部、监狱办理部缴存公积金，则依据其爱人住宅公积金缴存所属的分中心或办理部出具的借款证明，确认其借款额度。爱人方为军官的，在出具军官证后，其借款额度可视为规则的个人借款最高限额。
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