办首套房证明具体流程是什么

由于方针规定我国城市居民购买第一套住宅享有按揭借款利率优惠和最低首付比率优惠等方针，因而咱们需求处理首套房证明。那么办首套房证明需求什么证件，要多长时刻呢?下面咱们来给咱们简略的总结一下。
办首套房证明需求什么证件
处理首套房证明需求带着以下资料:
1.买房人需年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的一般住宅，由于90平方米及以下的一般住宅是享用契税税率1%的优惠;买房人名下没有独自或与别人一同购买的住宅。不过依照房改方针购买的、与爸爸妈妈一同购买的、通过承继遗产或拆迁安顿取得的住宅在外。
2.身份证:男方(含独身)原件以及复印件一份，女方(含独身)原件以及复印件一份。
3.户口簿:男方(含独身)主页和自己页的原件以及复印件一份，女方(含独身)主页和自己页原件以及复印件一份。
4.如果是集体户的需求开户籍证明，原件以及复印件一份，有未成年小孩的需求户口本原件以及复印件一份。
5.结婚证的原件以及复印件一份。
6.独身(丧偶、离婚、未婚)需求到户籍所在地民政局开具独身证明原件以及复印件一份。
办首套房证明要多长时刻
1.处理首套房证明需求到房管局进行处理，需求通过预定号、查询、缴费、盖章四个流程，还带上处理首套房证明所需求的资料。
2.查询要以家庭为单位，夫妻之间能够代理，其别人不能够，夫妻两边来一人就能够处理。在查询后进行缴费盖章即可处理好。
3.处理首套房证明不需求花费很长时刻，只需在处理时带齐所需求的资料，一般是半个小时左右。
4.不少市民关于首套房证明的有用期存在必定的误区，大部分人都认为必定要在开发商告诉交给后2-3日内处理，可是事实上，首套房证明是30日内有用，因而咱们不需求急着去处理首套房证明。
现在房价越来越贵，大多数人在买房时需求借款，而借款的金额和利率优惠都与买房人的买房状况有很大联系，因而咱们购买首套房时处理首套房证明，就会对借款有优惠，天然对咱们自身也会有好处了。期望咱们总结出来的常识能对咱们有所协助。