夫妻之间赠与房产也需要像普通人一样办理过户手续吗

网友发问：
夫妻之间赠与房产也需求像普通人相同处理过户手续吗?没过户能够吊销赠与吗?
律师回答：
夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约好将一方个人一切的房产赠与另一方，但没有处理房产过户手续，后两边感情破裂申述离婚，赠与房产的一方翻悔建议吊销赠与，另一方建议持续实行赠与合同，恳求法院判令赠与房产一方处理过户手续。对此问题应当怎么处理呢?经反复研究证明后，咱们以为，我国婚姻法规则了三种夫妻产业约好的形式，即别离一切、一起共有和部分一起共有，并不包含将一方一切产业约好为另一方一切的景象。将一方一切的产业约好为另一方一切，也便是夫妻之间的赠与行为，尽管两边达成了有用的协议，但因未处理房子改变挂号手续，按照物权法的规则，房子一切权没有搬运，而按照合同法关于赠与一节的规则，赠与房产的一方能够吊销赠与。
合同法对赠与问题进行了比较翔实的规则，如：“赠与人在赠与产业的权力搬运之前能够吊销赠与”;“赠与的产业依法需求处理挂号等手续的，应当处理有关手续”;“具有救灾、扶贫等社会公益、品德责任性质的赠与合同或许通过公证的赠与合同，赠与人不交给赠与的产业的，受赠人能够要求交给”。婚姻家庭范畴的协议常常触及产业权属的条款，关于此类协议的缔结、收效、吊销、改变等并不排挤合同法的适用。在实际生活中，赠与往往发作在具有亲密关系或许血缘关系的人之间，合同法对赠与问题的规则并没有指明夫妻关系在外。一方赠与另一方不动产，在没有处理过户手续之前，按照合同法的规则，是完全能够吊销的，这与婚姻法的规则并不矛盾。我国采纳的是不动产法定挂号准则，不管根据何种原因发作的权属变化均需经挂号才产收效能。