房产证购房合同是怎样的

购房协议书(无房产证)，购房协议书(未办房产证)甲方:乙方:依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法令、法规之规定,甲、乙两边在公正、相等、自愿、洽谈一致的基础上,现就乙方向甲方购买其座落于房子,面积...想要了解更多关于房产证购房合同是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
购房协议书(无房产证)
购房协议书(未办房产证)
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法令、法规之规定,甲、乙两边在公正、相等、自愿、洽谈一致的基础上,现就乙方向甲方购买其座落于房子,面积为 平方米,权属为私有房产一事,达到如下协议。
一、甲乙两边议定上述房子成交价为人民币 元整,小写 元,大写 元。本合同签定之日,乙方向甲方付出人民币 元整,作为购房定金。甲乙两边赞同并约好在签定合同 日内乙方付出首付款(含定金)人民币 元给甲方,剩下房款人民币元应在房子过户给乙方后 日内付清。
二、因为实际原因,本小区房产暂时无两证(房产证,土地运用证),乙方已对甲方所要出售的房产做了充沛了解自愿购买该房,经两边洽谈,甲方在产权证处理结束之后应在 日内告诉乙方处理过户,过户所发作的费用由乙方承当,甲方不得托故拖延时间。 如不能如期处理过户时甲方承当所需费用,甲方须供给该房购房协议、发票等悉数材料及自己与共有权人身份证等复印件各壹份,帮忙乙方落户。
三、由甲乙两边洽谈赞同于 年 月日由甲方将上述房产正式交给乙方。房子移交给乙方后,其该修建范围内的土地运用权同时并入乙方运用,如因为国家方针或天然要素等不行抵抗的原因(如:增值,价值降低,拆迁等),形成的丢失或获益均与甲方无关,由乙方享用或承当。
四、甲方有必要确保对该房子转让有彻底的悉数权,无任何家庭胶葛,转
让前没有任何典当、担保、租借、被查封等其他项权项,若发作于甲方有关的家庭胶葛或债权债务,一概由甲方处理并承当民事诉讼职责,因而给乙方
形成的经济丢失由甲方担任补偿。甲方除上述补偿外还应向乙方付出违约金 元。
五、甲方确保该房子无严重质量问题或瑕疵,并确保在交代前未发作非
正常逝世或行凶致死等事情,如交代后上述事情发作,乙方有权要求解除合同并退房,由甲方承当此次买卖中两边的悉数买卖税费,并给予乙方万元的补偿。
六、甲方在将该房产交给乙方时,甲方确保将悉数与该房产附随的水费、
电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、废物清运费等费用已结算,并将相关缴费证件交给乙方,不然乙方有权要求甲方付出违约金 元。
七、违约职责:乙方半途毁约,不得向甲方索还定金,所签合同停止。
甲方半途毁约应将定金交还乙方,另付乙方10%定金数额的违约金,乙方不能如期向甲方付清购房款或甲方不能如期向乙方交给房子,每超壹日,由违约方补偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证,两边约好甲方收到购房首付款,乙方拿到本房钥匙为买卖成功,甲乙两边均不得反悔。若乙方进住后,甲方反悔,甲方除返还乙方所付悉数购房款外,另付违约金 元,乙方反悔,则无条件搬出,另付违约金元。
八、本房产因暂无两证,其平方面积按 核算,将来办证过程中如
有测量误差,甲乙两边约好,互不追查,其成交价不变。
八、本合同依照《中华人民共和国经济合同法》进行,一式叁份,甲乙
两边及证明人各执一份,一经签字即发作法令效力。
九、本合同在实行中若发作争议,甲乙两边应友爱洽谈处理,如不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院申述。房产证购房合同丢了)
附:本合同未尽事宜,两边洽谈另补协议。补充协议与本合同具平等法令效力。
甲方: 乙方:证明人: 身份证号: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 联系电话: 作业地址: 作业地址: 作业地址: 日期: 日期:日期:
以上便是听讼小编为咱们收拾的相关材料，在日常的日子中，咱们应该对一些常用的法令常识有所了解，这样才能在咱们需求协助的时分运用法令常识来保护自己权力。假如你还有其他的疑问，欢迎来听讼网站进行法令咨询，咱们将有律师给你供给专业的定见。