土地使用权和房屋所有权之间有什么差异

房子产权是指房产的所有者依照国家法律规定所享有的权力，也便是房子各项权益的总和，即房子所有者对该房子产业的占有、运用、收益和处置的权力。房子产权有房子所有权和土地运用权两部分组成。土地运用权是国家向安排、安排及个人出让的土地运用权力，依据《...想要了解更多关于土地运用权和房子所有权之间有什么差异的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
房子产权是指房产的所有者依照国家法律规定所享有的权力，也便是房子各项权益的总和，即房子所有者对该房子产业的占有、运用、收益和处置的权力。房子产权有房子所有权和土地运用权两部分组成。
土地运用权是国家向安排、安排及个人出让的土地运用权力，依据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地运用权年限在出让时依据开发类型分为不同的运用年限，民用住所用地权属年限最高为70年，工业用修建用地和综合类用地最高为50年，商用修建用地最高为40年。
房子所有权归于个人产权，是私有产业权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》保护的。依据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起实施)第六十四条，私家对其合法的收入、房子、日子用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
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