办了预告登记还能改合同吗

拿到了购房合同之后，就可以去处理房子预告挂号，但在处理预告挂号证明之后，才发现合同中存在一些问题，想要联络开发商进行修正更正。那么，办了预告挂号还能改合同吗?对此听讼网小编为你具体介绍相关常识。
办了预告挂号还能改合同吗
一般不能。除非对方赞同，吊销预告挂号。
物权法第二十条清晰就预告挂号进行了规则。
当事人签定生意房子或许其他不动产品权的协议，为保证将来完成物权，依照约好可以向挂号组织请求预告挂号。预告挂号后，未经预告挂号的权力人赞同，处置该不动产的，不发生物权效能。预告挂号后，债务消除或许自可以进行不动产挂号之日起三个月内未请求挂号的。预告挂号失效。
协议公证直接找公证机关就可以，具体内容还要两边洽谈，一同进行才行。
什么是预告挂号
预告挂号是预告挂号的权力人为保证将来完成物权，依照约好向挂号组织请求的挂号。房子生意合同签定今后，如按生意两边的约好进行预告挂号，发生的法令作用是未经预告挂号的权力人赞同，处置该房产的，不发生物权效能。而并不制止当事合意免除该合同。《物权法》第二十条第二款规则了“预告挂号后，债务消除……的，预告挂号失效”，阐明预告挂号并不影响债务的消除。因而，房子生意两边免除合同、消除该项债务的，仅仅导致预告挂号失效。
预告挂号今后，挂号簿就对这一权力进行了挂号，假如合同现已免除，预告挂号也因之失效，而挂号簿仍对这一请求权进行记载，就会影响原房子所有权人正常行使权力，因而，应当经过挂号程序刊出这一权力。
《房子挂号方法》第六十八条第二款规则“处理预告挂号后，债务消除或许自可以进行相应房子挂号之日起三个月内， 当事人请求房子挂号的，房子挂号组织应当依照预告挂号的内容处理相应的挂号”。这一款规则表达了两个方面的内容：一是经预告挂号的请求权到可以进行相应的房产挂号(如所有权挂号、抵押权挂号)时，挂号组织应按当事人的请求处理挂号，使预告挂号的权力人取得物权;二是预告挂号后，债务消除的，当事人请求刊出预告挂号时，挂号组织应为之处理刊出挂号，将预告挂号的请求权刊出
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