住房公摊面积怎么算

现在许多业主都特别关怀房子的公摊面积，可是许多人都不知道住宅公摊面积该怎样核算。那么，住宅公摊面积怎样算呢?在此，听讼网的小编为咱们整理了住宅公摊面积怎样算相关方面的法令知识，欢迎咱们阅览，希望能对咱们有所协助。
一、住宅公摊面积怎样算
(1)房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。(2)各类面积的测算，有必要独立测算两次，其较差应在规矩的限差以内，取中数作为最终成果。(3)边长以m为单位，取至0.01m;面积以m2为单位，取至0.01m2。(4)量距应运用经判定合格的卷尺或能到达相应精度的仪器或东西。(5)楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地上之间的垂直距离。
二、相关规矩
《商品房出售面积核算及共用建筑面积分摊规矩》由建设部1995年9月8日建房1995【517】号发布，自1995年12月1日起开端实施。全文第一条 依据国家有关技术标准， 拟定《商品房出售面积核算及共用建筑面积分摊规矩》(试行)。第二条 本规矩适用于商品房的出售和产权挂号。第三条 商品房出售以建筑面积为面积核算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积核算规矩》进行核算。第四条 商品房整栋出售， 商品房的出售面积即为整栋商品房的建筑面积(地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积扣除)。第五条 商品房按“套” 或“单元”出售，商品房的出售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的共用建筑面积之和。 商品房出售面积=套内建筑面积 分摊的共用建筑面积
在其间，咱们需求留意的是：假如真的发生了胶葛，仅有的挑选便是诉之法令，防止糟蹋不必要的人力和精力。当然，咱们希望的是，跟着法令的不断健全，政府监督力度的不断加强，发展商诚信认识的不断增强，一般购房者的权益能得到更好的保证。咱们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。