建制镇土地使用税是多少
来源：听讼网整理 2018-06-30 13:10
大多数公司企业运用土地的时分都是需求交纳土地运用税的，那么青岛建制镇土地运用税是多少，土地运用税的征收规模是怎样的呢，听讼网小编经过你的问题带来了“青岛建制镇土地运用税是多少”的内容，期望对你有协助。
以青岛为例：
根据有关规则
一、关于计税根据乡镇土地运用税以交税人实践占用的土地面积为计税根据，依照规则的规模和税额核算征收。交税人实践占用的土地面积，凡持有各市、区人民政府土地管理机关核发的土地运用证书的，以证书承认的土地面积为准;没有核发土地运用证书的，由交税人据实申报土地面积，税务机关核实确认。
二、关于土地等级调整根据我市现在的市政建造和市区的富贵程度，参照市土地管理局最新核定的土地等级规模，将我市市内四区乡镇土地运用税的应税土地等级在原有基础上作了调整，区分为七个等级;黄岛、崂山、城阳三区应税土地准则上区分四个等级;五市的土地等级准则上区分为三级，(详见附表一)。详细规模由该市、区人民政府确认于1998年5月10日前报青岛市人民政府批阅，一起抄送市财政局和市地方税务局。
三、关于单位税额规范调整根据省政府的要求，在调整土地等级的一起，对乡镇土地运用税年单位税额在现有基础上均匀进步一倍。 为拟定切合我市实践的乡镇土地运用税方针，本着前瞻的准则，一起考虑到企业的承受能力，在从头确认乡镇土地运用税的土地等级规模的基础上，将单位税额规范调整如下：
(一)市内四区将市内四区原五个土地等级的年单位税额由现在的每平方米6元、5元、4元、3元、2元，按七个等级从头调整确认为每平方米9元、7元、6元、5元、4元、3元、2元。调整后市内四区的年均匀单位税额进步约50%.
(二)黄岛区、崂山区、城阳区根据现在该三区的建造和富贵程序，三区的年单位税额由现有规范一致调整为一等地5元/平方米、二等地3元/平方米、三等地2元/平方米、四等地1元/平方米。
(三)五市将即墨市、胶州市、胶南市、莱西市、平度市的年单位税额由现有规范一致调整为一等地3元/平方米、二等地2元/平方米、三等地1元/平方米。单位面积土地运用税额，依照本告诉所附“青岛市乡镇土地运用税等级税额表”履行。
四、关于困难企业的照料对青岛市政府(包含五市、三区政府)确认的困难企业，可先由税务部分征税后，由企业提出申请，报税款所属预算级次的同级财政部分同意，给予恰当返还照料(详细返还方法另行拟定)。
五、关于调整税负施行时刻鉴于本次调整涉及面较大，为确保顺畅施行，决议对年单位税额一次确认，分三年施行到位，即在实践征收时，准则上1998年按调整后年单位税额的80%征收;1999年按调整后年单位税额的90%征收;2000年及今后年度按年单位税额的100%全额征收。
六、关于交税期限乡镇土地运用税按年核算，分期交纳。市内四区交税人凡应交税额在10万元(含10万元)以下的，按年一次于3月1日至31日内交纳;10至50万元(含50万元)的，按年分二期于3、9月份的1日至10日内交纳;50万元以上的按年分四期于3、6、9、12月份的1日至10日内交纳。黄岛、崂山、城阳三区和五市地方税务局可根据以上交税期限，结合当地实践状况确认交税人分期交交税额。房产管理部分每月交纳一次，于次月1日至10日内交纳。
土地运用税征收规范
乡镇土地运用税选用定额税率，即选用有起伏的不同税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区别离规则每平方米土地运用税年应交税额。详细规范如下：
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
大、中、小城市以公安部分挂号在册的非农业正式户口人数为根据，依照国务院公布的《城市规划法令》中规则的规范区分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。
各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建造状况和经济繁荣程度在规则税额起伏内，确认所辖区域的适用税额起伏。经济落后区域，土地运用税的适用税额规范可恰当下降，但下降额不得超越上述规则最低税额的30%.经济发达区域的适用税额规范能够恰当进步，但须报财政部同意。
以青岛为例：
根据有关规则
一、关于计税根据乡镇土地运用税以交税人实践占用的土地面积为计税根据，依照规则的规模和税额核算征收。交税人实践占用的土地面积，凡持有各市、区人民政府土地管理机关核发的土地运用证书的，以证书承认的土地面积为准;没有核发土地运用证书的，由交税人据实申报土地面积，税务机关核实确认。
二、关于土地等级调整根据我市现在的市政建造和市区的富贵程度，参照市土地管理局最新核定的土地等级规模，将我市市内四区乡镇土地运用税的应税土地等级在原有基础上作了调整，区分为七个等级;黄岛、崂山、城阳三区应税土地准则上区分四个等级;五市的土地等级准则上区分为三级，(详见附表一)。详细规模由该市、区人民政府确认于1998年5月10日前报青岛市人民政府批阅，一起抄送市财政局和市地方税务局。
三、关于单位税额规范调整根据省政府的要求，在调整土地等级的一起，对乡镇土地运用税年单位税额在现有基础上均匀进步一倍。 为拟定切合我市实践的乡镇土地运用税方针，本着前瞻的准则，一起考虑到企业的承受能力，在从头确认乡镇土地运用税的土地等级规模的基础上，将单位税额规范调整如下：
(一)市内四区将市内四区原五个土地等级的年单位税额由现在的每平方米6元、5元、4元、3元、2元，按七个等级从头调整确认为每平方米9元、7元、6元、5元、4元、3元、2元。调整后市内四区的年均匀单位税额进步约50%.
(二)黄岛区、崂山区、城阳区根据现在该三区的建造和富贵程序，三区的年单位税额由现有规范一致调整为一等地5元/平方米、二等地3元/平方米、三等地2元/平方米、四等地1元/平方米。
(三)五市将即墨市、胶州市、胶南市、莱西市、平度市的年单位税额由现有规范一致调整为一等地3元/平方米、二等地2元/平方米、三等地1元/平方米。单位面积土地运用税额，依照本告诉所附“青岛市乡镇土地运用税等级税额表”履行。
四、关于困难企业的照料对青岛市政府(包含五市、三区政府)确认的困难企业，可先由税务部分征税后，由企业提出申请，报税款所属预算级次的同级财政部分同意，给予恰当返还照料(详细返还方法另行拟定)。
五、关于调整税负施行时刻鉴于本次调整涉及面较大，为确保顺畅施行，决议对年单位税额一次确认，分三年施行到位，即在实践征收时，准则上1998年按调整后年单位税额的80%征收;1999年按调整后年单位税额的90%征收;2000年及今后年度按年单位税额的100%全额征收。
六、关于交税期限乡镇土地运用税按年核算，分期交纳。市内四区交税人凡应交税额在10万元(含10万元)以下的，按年一次于3月1日至31日内交纳;10至50万元(含50万元)的，按年分二期于3、9月份的1日至10日内交纳;50万元以上的按年分四期于3、6、9、12月份的1日至10日内交纳。黄岛、崂山、城阳三区和五市地方税务局可根据以上交税期限，结合当地实践状况确认交税人分期交交税额。房产管理部分每月交纳一次，于次月1日至10日内交纳。
土地运用税征收规范
乡镇土地运用税选用定额税率，即选用有起伏的不同税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区别离规则每平方米土地运用税年应交税额。详细规范如下：
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
大、中、小城市以公安部分挂号在册的非农业正式户口人数为根据，依照国务院公布的《城市规划法令》中规则的规范区分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。
各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建造状况和经济繁荣程度在规则税额起伏内，确认所辖区域的适用税额起伏。经济落后区域，土地运用税的适用税额规范可恰当下降，但下降额不得超越上述规则最低税额的30%.经济发达区域的适用税额规范能够恰当进步，但须报财政部同意。