商品房办理房产证费用

想要了解更多关于商品房处理房产证费用的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
商品房房产证处理费用是多少?包括哪些费用?费用收取的规范是多少?处理商铺、住所房子所有权证及国有土地运用证流程是怎样的?在购买完房子今后，就要面对处理房产证等事宜。房产证是房子归属的证明文件非常重要，接下来听讼网小编就为您介绍商品房处理房产证费用相关的问题吧!
个人处理商品房房产证需交纳的悉数费用如下：
(一)买商品房需求交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取)，一般商品住所折半，即1.5-2.5%。
商品房买卖经同意后，买方凭《房子买卖鉴证证明书》缴交契税，交纳的契税规范如下：
(1)个人购买一般住所，按成交价格的1.5%计征。
(2)个人购买高级住所、单元式商铺、购买私家缔造自用的单家独户住所、单位购买房子等按成交价格的3%计征。
(6)测绘费:按宗数收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。
2、印花税，由当地的税务局收取，收取金额为购房总价的0.05%(二)基金：
1、房子修理基金，购房总价的2-3%，大多数当地是2%(三)规费1、买卖费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住所3元/平方米，由开发商交，购房者不必交)2、《房子所有权证》挂号费工本费是由当地房管所收取，各地不一样，通常情况下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。
3、《土地运用权证》挂号费工本费，各地不一样，可是都不超越100元，详细收费规范能够详询当地疆土管理局。
(四)假如按揭，还要发作以下费用：
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，购房总价乘以借款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，借款额乘以0.03%4、典当挂号费，100元处理商铺、住所房子所有权证及国有土地运用证流程：
一、以下由客户供给
1、拿购房收据在开发商交换正式购房发票
2、由客户供给商品房买卖合同壹份
3、买受人身份证复印件和房子发票原件
二、开发商供给产权证图纸四份，客户需填写《个人房子土地挂号申请表》、《市房子产权移送凭据及买卖权属挂号申请表》交于房产局处理两证用。
三、处理两证费用
住所
1、修理基金 总房款的2℅
2、印花税 总房款的0.05℅
3、印花税票 10元
4、契税 总房款的2℅
5、房产证办证费 80元
商业(商铺)
1、修理基金 总房款的1℅
2、印花税 总房款的0.05℅
3、印花税票 10元整
4、契税 总房款的4℅
5、房产证办证费(按建筑面积核算)约300元
6、土地运用税 占地面积×4.00元/㎡
以上便是听讼网小编为您带来的处理房产证费用相关的内容介绍了，房产证的重要性信任不必说我们都会理解，可是在处理房产证的时分一些根本的相关费用仍是要了解清楚的，期望这篇文章对您有所协助，如需更多相关内容，请多多重视听讼网资讯频道!