最新房地产抵押登记的程序

【房地产典当流程】最新房地产典当挂号的程序是什么?
房子典当挂号的程序分别是：受理，审阅，缮证。以下为典当挂号所需预备的资料。本文介绍了各种挂号所需资料，特别是典当挂号所需资料，为正确处理典当挂号做好了根底。
一、请求房子典当权和最高额典当权建立挂号
1、房地产典当挂号请求表
2、房子所有权证
3、国有土地运用权证复印件(以城镇、村企业的厂房等建立典当，应提交集体所有建造用地运用权证)44、告贷合同、典当合同(或最高额典当权典当合同)
5、主债务合同(或必定期间即将要接连发作的债务的合同或许其他挂号原因证明资料)
6、能够证明典当房地产价值的资料
7、典当的房产如有租借需供给承租人与典当人赞同典当与租借的奉告证明
8、请求人的身份证明
单位：营业执照或组织机构代码证，授权托付书，法定代表人、经办人身份证复印件。
个人：夫妻身份证、婚姻证明。(共有房子所有权人和共有人需一起参与一起请求;托付的需提交经公证的托付书、代理人身份证复印件。)
9、其他必要资料：
①国有企业、事业单位法人提交国有资产管理部门赞同典当的文件;
②集体企业提交员工(代表)大会决议经过的赞同典当文件和已报其上级主管机关存案的证明。
③有限责任公司、股份制企业还需提交公司规章(复印件)、董事会组成文件、董事会或股东大会决议经过的赞同典当文件，但企业规章还有规则的在外。
④城镇、村企业的厂房等建筑物建立典当的，还需提交经乡民会议赞同或许由乡民会议授权经乡民代表会议赞同的证明资料。
⑤当事人将最高额典当权建立前已存在债务转入最高额典当担保的债务规模的，还应当提交已存在债务的合同和典当人与典当权赞同将债务归入最高额典当权担保规模的书面资料。
⑥未成年人房子请求典当权挂号的，还应当供给为未成年人利益的书面确保(须经公证)。
二、预购商品房和房子典当权预告挂号申办资料：
1、房地产典当挂号请求表;
2、请求人的身份证明(同上㈠);
3、告贷合同、典当合同和主债务合同;
4、预购商品房的提交：预购商品房预告挂号证明，或已挂号存案的商品房预售合同、所有权挂号证明书、购房发票，契税完税凭据;
请求房子典当权预告挂号的提交：房子所有权证或房子所有权搬运挂号的预告证明，国有土地运用权证复印件;