卖房子过户土地使用证要过户吗

咱们一般买房子的时分需求提交一些材料，房子的所有人的身份证是需求的，还需求房子的房产证，那么卖房子过户土地运用证要过户吗，听讼网小编经过你的问题带来了“卖房子过户土地运用证要过户吗”的内容，期望对你有协助。
买房卖房时，房产证和土地证要别离过户，先处理房产过户，之后过户土地证，如下：
1、房权证过户：买卖两边协商好房价签好合同后需求带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部分网签、面签，之后交纳税费、过户;
2、土地证过户：需带身份证、房产证、原土地证、合同、房子过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部分处理过户。
土地运用证过户程序
持土地运用权转让协议，以及两边的身份证明，到土地部分处理。
处理土地运用证过户需求材料：
1、转让合同或协议;
2、转让方土地运用权证;
3、受让方房子所有权证(原件校正后交复印件);
4、契证(原件校正后交复印件);
5、受让方身份证(原件校正后交复印件);
6、其他疆土部分要求提交的材料(一般只需供给上述材料)。
改变挂号
处理《国有土地运用证》改变挂号应供给以下材料：
土地挂号申请书、《国有土地运用证》原件、《成都市房子所有权证》、《房子共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面阐明。
(一)因房子买卖发作的个人《国有土地运用权》改变挂号还应供给“关于处理土地挂号的函”(成都市土地矿权买卖中心出具);
(二)因房子买卖发作的单位《国有土地运用权证》改变挂号还应供给“国有土地运用权买卖审查表”(成都市疆土资源局出具)，一起供给法人身份证明，土地挂号委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材猜中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件共同;)
(三)因承继、赠与发作的《国有土地运用权》改变挂号还应供给：《公证书》(原件)。
(四)因离婚发作的《国有土地运用权》改变挂号还应供给：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);
(五)因地址改变发作的《国有土地运用权》改变挂号还应供给：改变地派出所出具的地址改变证明原件。
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