房屋买卖合同有效,房屋的物权就一定属于买房人吗

物权，是对物的权利。这儿所指的物，主要是不动产和动产。物权是一种财产权，财产权是直接表现经济利益的权利。很多人不了解，因而很关怀，物权对收效合同的影响，那么，房子买卖合同有用,房子的物权就必定归于买房人吗?下面，就让听讼网小编来通知你吧!
【网友咨询】
房子买卖合同有用,房子的物权就必定归于买房人吗?
【律师回答】
物权法公布之前，房子买卖合同依然有用，房子买卖合同不受物权法是否公布的影响。因而购买房子后，买房人享有物权。
房子买卖合同，归于民事法令行为，受《民法通则》的调整，并且我国的《合同法》也触及了买卖合同的内容，能够作为房子买卖合同的法令依据。因而，不管《物权法》是否现已公布实施，都不影响房子买卖合同的效能。
物权是民事主体在法令规则的范围内，直接分配特定的物而享用其利益，并得扫除别人干与的权利。
【相关常识】
2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议经过、自2007年10月1日起实施的《中华人民共和国物权法》规则，
“国家、团体、私家的物权和其他权利人的物权受法令保护，任何单位和个人不得侵略。”
“物权的品种和内容，由法令规则。”
“不动产品权的建立、改变、转让和消除，应当按照法令规则挂号。动产品权的建立和转让，应当按照法令规则交给。”
“物权的获得和行使，应当恪守法令，尊重社会公德，不得危害公共利益和别人合法权益。”
“物权”一词是由中世纪的注释法学派首要提出来的。他们在解说罗马法时，以“对物之诉”为根底，创立了具有近代含义的物权学说。1811年的《奥地利民法典》率先在立法上使用了物权的概念。1896年《德国民法典》以其为该法第三编的编名。这以后，为大陆法系很多国家承受。
依据《物权法》第二条第三款规则，物权是指权利人依法对特定的物享有直接分配和排他的权利，包含所有权、用益物权和担保物权。