怎么样可以委托第三方办理房产证

由于处理房产证手续相对比较复杂，有的购房者由于时刻和精力有限无法亲身处理，这种状况购房者能够托付开发商或许署理公司处理房产证。
一般来说，托付开发商处理房产证要通过以下三个过程：
一、签定托付协议。
一般《购房合同》中有关于托付开发商署理房产证的条款，这个条款自身就能够看作是一份独自的托付协议。此外，许多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份托付其署理房产证，并赞同入住前将契税和公共修理基金交给他们的托付书。
在签定托付协议时应该清晰一下几点：
1.开发商或许署理公司应该在什么期限内处理房产证;
2.开发商或署理公司应当于什么期限内供给交纳相关税费的正式收缴凭据。
3.约好一旦因开发商原因导致不能按期处理或办证发作过错的状况时怎么处理，最好清晰约好“能够退房”或“不退房，但开发商应补偿悉数房款x%的补偿金”等清晰的违约处理办法。
4.约好假如借款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人怎么核验房产证。
5.约好处理典当挂号的事宜，有些银行不扣押房产证，仅处理典当挂号，典当挂号的手续是否由开发商处理以及怎么处理等事宜也应当约好清楚。
6.约好署理费用的数额和交纳办法，并要求供给正式的开发商盖章的收据。
二、交纳房产证署理费、公共修理基金、契税、印花税。
在交钱之前，购房者应该了解一下这些税费的收取规范，核算金额是否正确;交钱之后购房者应该妥善保管好收款凭据。
三、依照约好时刻收取房产证。
开发商或署理公司代交上述税费之后，请求处理房产证，并处理典当挂号后，购房者就能够收取房产证了。