济南市与房屋交易有关的税费

经济适用房:
满五年:
补交土地出让金:成交价*1%(卖方交纳)
营业税:成交价*5.5%(卖方交纳)
买卖契税:成交价*3-5%(买方交纳)(不同的省市自治区不同的税率，普通住所折半)
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各交纳)
买卖费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住所6元/平方米)
证件工本费:80元
商品房:
满五年:
买卖契税:成交价*3-5%(买方交纳)(不同的省市自治区不同的税率，普通住所折半)
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各交纳)
买卖费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住所6元/平方米)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
未满五年:
营业税:成交价*5.5%(卖方交纳)
买卖契税:成交价*3-5%(买方交纳)(不同的省市自治区不同的税率，普通住所折半)
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各交纳)
买卖费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住所6元/平方米)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
注明：普通住所是120平米(地方政府能够上浮20%，得到144平方米)
已购公房:
1,成本价房:
土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方交纳)
其他税费同商品房
2,标准价(优惠价)房:
补齐成本价:成交价*1%(买方交纳)
别的和原单位按产权份额分红
二手房买卖的相关税费
二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时刻等要素而有所同：
榜首。 二手房商品房税费：二手商品房便是业主从开发商手中依照市场价直接购买后上市出售的房产类型，可是经济适用房不属此类。
契税：成交价格的1.5%，假如对错普通住所的房产，其契税需求依照成交价格的3%交纳(解说：非普通住所是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实践成交价格高于同等级土地上住所买卖平均价格1.2倍”的，归于非普通住所，反之为普通住所，此外，已购公房、危改回迁房、合作社集资建造住宅、安居房、康居房、美化阻隔区域农人安顿住宅等具有保证性质的住宅享用普通住所待遇)
印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。