如何办理二手房土地证过户手续

买房时，除了房产证、购房合同外，土地证也是一个重要证件。二手房土地证处理过户流程是什么?
二手房土地证过户流程
1.签定土地合同
买方办妥房权证后，还要和原土地证运用者签定土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房子过户的契税发票等资料原件及复印件，到土管部分下设的测绘公司请求测绘;
2.测绘公司测绘
测绘公司受理后，带着上述资料现场查勘，核算数据，出具新的测绘图，交纳测绘费;评价公司带着上述资料到评价公司请求评价;评价公司受理后查勘现场，查勘所评价棕地的等级，所剩运用年限，出具评价陈述，到土管部分受理窗口请求过户。
3.交纳税费后收取土地证
土管部分工作人员受理后批阅，符合规定者交纳相关税费，出具新的土地证;因房子过户时现已交纳契税，土地过户时不重复收取，只交纳工本费。
处理土地证需求以下资料
一、买卖两边身份证复印件，不需求原业主到现场，买方自己参与，带身份 证原件以备查验;
二、《存量房买卖合同》一份，需两边捺手印，要求与房产局过户合同共同;
三、契税发票及不动产发票复印件各一份，带原件检查;
四、土地证及宗地图复印件，宗地图复印件两份，土地证由土地部分回收;
五、新房产证及平面图(分户图)复印件各一张，原件以备检查;
六、土地证搬运挂号请求表，由疆土部分现场分发并填写。