深圳公积金贷款首付比例规定

深圳公积金借款相关方针法规：借款额度：公积金借款额度为核算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满意以下条件：每月归还借款本息算计(按等额本息法核算)不超越请求人住宅公积金缴存基数的50%。参加额度核算的一同请求人的缴存基数...想要了解更多关于深圳公积金借款首付份额规则的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
深圳公积金借款相关方针法规：
1、借款额度：
公积金借款额度为核算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满意以下条件：
(1)每月归还借款本息算计(按等额本息法核算)不超越请求人住宅公积金缴存基数的50%。参加额度核算的一同请求人的缴存基数能够累加;
(2)公积金借款额度不高于购房总价与首付款的差额;
(3)员工个人请求的，单套住宅的公积金借款最高额度为50万元。请求人与一同请求人同时请求，且一同请求人参加额度核算的，单套住宅的公积金借款最高额度为90万元。
请求人或一同请求人在请求公积金借款前，接连三年以上均未曾提取住宅公积金的，依照每个人公积金账户余额核算的借款额度能够进步10%，但应契合前款规则的其他条件。
2、首付份额：
购买首套房的，所购住宅建筑面积在90平方米(含)以下，首付份额不低于20%。所购住宅建筑面积在90平方米以上，首付份额不低于30%;购买二套房的，首付份额不低于60%。购买三套房不受理公积金借款请求。
3、借款期限：
公积金借款最长期限不超越30年，且借款期限与请求人请求借款时的实践年纪之和不超越70年。请求公积金组合借款的，请提早向商业银行确认可贷期限，且组合借款中公积金借款与商业借款的期限须一起。
4、借款利率：
公积金借款利率履行住建部、人民银行规则的借款利率。在合同有用期内遇利率调整，按季初首月1日履行新利率。商业借款利率按各行方针履行。
5、还款方法：
等额本息还款法和等额本金还款法。
6、房产套数确定：
员工请求公积金借款时，房产套数按请求人和一同请求人各自地点家庭成员名下房产套数最多者为核算根底;家庭成员包含夫妻两边和未成年子女。
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