合同解除中应注意哪几个问题

合同免除中应留意的问题
(1)合同免除一般只适用于单独违约的景象，在两边违约的景象下则比较复杂，要看哪一方的违约是底子违约，免除权的行使要视具体情况而定。(2)、从自我维护含义来讲，并不是只需对方违约就要免除合同，而要判别这种违约是不是底子违约，是否不采纳免除方法就可能避勉给自己形成更大的丢失。也就是说，合同免除权的行使要契合合理意图。(
(3)从买卖成本视点来剖析，合同免除意味着买卖失利，一方违约就免除合同，将给商场买卖带来沉重的买卖成本，并给商场买卖次序和安全带来冲击和损坏。
(4)一般来说，合同的意图是与合同的首要责任联络在一起的，违背首要责任将使合同意图难以达到，而单纯违背依诚笃信用原则所发生的附随责任，一般不会导致合同意图损失，不能据此免除合同。
(5)不适当实行与合同免除。不适当实行是指债务人交给的货品不契合合同规定的质量要求，即实行有瑕疵。假如瑕疵并不严峻，一般要求采纳降价和修补方法予以弥补，而并不宣告合同免除。假如瑕疵自身可以修补，非违约方有权要求违约方修补瑕疵。给予非违约方要求修补瑕疵的权力，实际上使他取得修补瑕疵的时机，然后防止合同被免除。