小产权房属于违章建筑吗,会被强拆吗

 乡村团体土地上建造的房子，根本都是小产权房，有的小产权房是有手续合法的，有的是不合法的。那么会不会被强拆呢?接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于小产权房归于违章修建吗,会被强拆吗及其他相关的常识，欢迎我们阅览!
1、小产权房归于团体产权，有的是违法占地建造的;有的是在划拨土地上建的;还有的是在戎行享有使用权的土地上开发的。可是只需依法办理了相关批阅手续，便是合法修建。合法的不会被强拆，违法的则会。
2、因为小产权房没有独立的房产证，所以不能过户，购买时只能签定买卖合同。可是也只能在团体成员内部转让，非本团体成员的第三人购买得不到维护，假如拆迁也得不到补偿。
关于小产权房在拆迁守程中能否取得拆迁安顿补偿，分为两种不同状况。 榜首，小产权房的性质是归于履行了批阅手续的房子，可是团体经济组织在安顿本团体民过程中私行扩展了出售目标。因为依据现行法令和政策，非本团体经济组织的成员，不得购买在团体一切的土地上建造的房子，因而买卖合同归于无效。在此状况下，应首要确定所涉房子的一切权是归于乡村团体经济组织一切，或许归于宅基地使用人一切，拆迁安顿补偿的利益，只能由一切权人即团体经济组织及其成员享有。 第二，小产权房是归于违法修建。关于这种状况，依据《城市房子拆迁管理条例》第22条第2款“撤除违章修建和超越同意期限的暂时修建，不予补偿”的规则。