安置房相关注意事项

首先要声明的一点是，安顿房和其他的房产相同，也是有房产证的，需求依照既定的程序去处理。
榜首，购房者要检查发展商的资历手续是否健全，也便是咱们常说的五证是否齐备。
第二，生意双方进行房产买卖后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产买卖所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
第三，生意双方接到买卖所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。
安顿房办房产证详细流程是什么呢?
1、安顿房所有权证
2、被撤除房子所有权证
3、拆迁安顿协议和已回迁安顿证明
4、查档证明
5、被拆迁人身份证明;假如被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他安排的资历证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证
6、安顿单位法人或其他安排的资历证明
7、安顿单位法定代表授权委托书
8、安顿单位受委托人身份证
9、若添加了安顿面积的房子还需申请人提交出资发票或添加安顿面积的相关证明文件
10、房子权属挂号申请表(收件窗口收取，当事人一起填写)。
安顿房尽管能够办房产证，可是小编在这儿却不主张安顿房进行房产生意。因为不管是对卖家来说仍是买家来说，安顿房生意会有许多危险。拆迁安顿房的生意大多是在签订了拆迁安顿协议但房子没有交给的情况下转让生意的。因为从缔结安顿协议到房子交给，中心距离时间长、改变大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格或许相差近千元，卖家或许觉得自己吃亏。再者，房产的“共有人”这块也是比较简单胶葛的，所以小编在这儿提示我们，不管是买家仍是卖家，安顿房买卖一定要谨慎详尽，提早做好详尽了解，尽量削减买卖胶葛。