写字楼租房合同是怎样的

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租借方(简称甲方)：__________
地址： _______________________
联系电话：____________________
传真：________________________
承租方(简称乙方)：__________
地址：________________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规则，甲、乙两边在相等、自愿的基础上，就甲方将房子租借给乙方运用，乙方承租甲方房子事宜，为清晰两边权利职责，经洽谈一致，缔结本协议。写字楼租房合同范文节选!
第一条 甲方确保所租借的房子契合国家对租借房子的有关规则。
第二条 房子的坐落、面积、装饰、设备状况
1.甲方租借给乙方的房子坐落____________区____________小区____________大厦______层(悉数面积)，甲方在杰出状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设备的运用权。
2.租借房子建筑面积____________㎡。
3.该房子现有装饰及设备、设备状况详见协议附件一。
4.该附件作为甲方依照本协议约好交给乙方运用和乙方在本协议租借期满交还该房子时的检验根据。
第三条 甲方应供给房产证、出具具有租借权的有用证明、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供给身份证明(营业执照)文件。两边验证后可复印留对方文件备存。全部复印件仅供本次租借运用。
第四条 租借期限
1.该房子租借期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租借期满，甲方有权回收租借房子，乙方应按期交还。
3.乙方如要求续租，则有必要在租借期满______个月之前书面通知甲方，经甲方赞同后，从头签定租借协议。
4.租借协议满期，如乙方的确无法找到房子，可与甲方洽谈酌情延伸租借期限。延伸期间的租金甲乙两边洽谈后，由乙方另行付出。
第五条 租金及付出方法
1.该房子的租金规范为______元/天/㎡。
2.每月租金为______元(大写__________________元整)。
年租金总额为______元(大写：__________________元整)。
3.租金付出方法如下：乙方向甲方付出方法为一年______次，每季度付出______次。
4.甲方收款后有必要出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭据给乙方，无合法有用收租凭据的乙方能够拒付。
第六条　租借期间相关费用及税金
1.甲方应承当的费用：
(1)租借期间，该物业所占土地所发作的全部费用由甲方自行担负。
(2)租借期间，甲方免收乙方用水的水费。
2.乙方交纳以下费用：
(1)物业管理费。
规范为______元/月/㎡，月物业管理费______元(大写：____________元整)。
付出方法：每季度季度付出一次物业管理费，金额为______元，一年分四次付出。
(2)空调费。
规范为______元/季/㎡，年空调费____________元(大写：____________元整)。
付出方法：按国家及北京市规则，每年______月一次性付出人民币____________元
(3)取暖费。
规范为______元/季/㎡，年取暖费____________元(大写____________元整)。
付出方法：按国家及北京市规则，每年______月一次性付出人民币______元
(4)电费。
甲方为乙方装置独立的电表，以电表实践示数结算，电费规范为______元/度。
付出方法：每季度甲方核实电表明数，经乙方承认后由乙方付出。
(5)乙方应准时交纳自行担负的费用。
(6)甲方不得私行添加本协议未清晰由乙方交纳的费用。
第七条 确保金
1.乙方应于______年______月______日之前向甲方付出危险抵押金______元(大写：____________元整)的确保金，作为乙方实行本协议项下职责和职责的担保。
2.假如乙方未按协议约好时刻交纳租金及费用超越十五日，甲方到时有权单独中止本协议(甲方中止向乙方供给出产、日子作业所须的资源及服务)，乙方应承当实践占用所租房子期间发作的租金及费用和逾期付款违约金。
3.在本协议期满或因不可抗力原因此中止协议后，乙方准时并无缺的交还所租房子及缴清全部金钱及费用后______日内，甲方应将确保金或确保金余额(如有)交还乙方，但不计利息;逾期则应按逾期时刻对比银行同期利率给付利息。
第八条 房子补葺与运用
1.在租借期内，甲方应保证租借房子的运用安全。该房子及所属设备的修理职责除两边在本协议及弥补条款中约好外，均由甲方担任(乙方运用不当在外)。
(1)甲方提出进行修理须提早______日书面通知乙方，乙方应活跃帮忙合作。
(2)乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应及时供给修理服务。
2.乙方应合理运用其所承租的房子及其隶属设备。如因运用不当形成房子及设备损坏的，乙方应立即担任修正或给予甲方经济补偿。
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