我国新婚姻法关于婚前财产的规定:婚前财产永远属于个人

众所周知，婚前个人产业特别是婚前房产，假如没有约好，曩昔的司法解说曾有婚姻关系存续八年后作为夫妻一起产业的规则。因而导致有些夫妻在婚前进行“婚前产业公证”，以清晰各自婚前产业的处理。
新婚姻法收效后，规则婚前产业假如要作为“一起产业”，两边有必要约好。这就实际上必定、清晰了婚前个人产业不作为一起产业的处理准则。因而，新的司法解说就规则，婚前个人产业不由于婚姻的存续转化为一起产业。这实际上就取消了“婚姻存续八年，婚前个人产业(房产)作为一起产业”的规则。
上述规则、解说，应该是清晰的。咱们都该知道这个改变。
问题是，社会上关于这个改变却不甚了解。乃至一些比较触摸法令的人士，依然停留在曩昔的认识上。新年期间，有位亲属来串门。谈到女儿的婚事，就以为女儿假如购买婚前房产，若不进行婚前公证，在婚后若干年就会变成夫妻一起产业。可是进行公证呢，又觉得不习惯，怕影响夫妻感情。于是就觉得女方不该买房，怕吃亏，在优柔寡断。这位亲属仍是搞房地产的，比较触摸法令吧。联想到法治论坛上许多网民也不了解这个改变。
这一段是另一个的回答。你的了解没有错。
作为公证员，常常有当事人要求对婚前产业处理公证，证明归于个人一切，象这种状况，咱们都只是提示当事人保存好证明该产业归于婚前产业的依据，不需公证，不过假如婚前原本便是一起出资购房，那么仍是要处理产业约好公证后才干归于夫妻共有。
我国法令规则婚姻从挂号之日产收效能，假如两边现已挂号成婚，即便没有举行仪式，在此期间购房，假如是一方出资，仍是处理夫妻产业约好的公证才是出资方个人的产业。
假如爸爸妈妈出资为子女购房，而此刻子女现已成婚，爸爸妈妈期望出资所购房归于自己子女一切而子女的爱人并不享有权力，那么要在购房前到公证处处理赠与公证，将购房所需资金赠与自己的子女个人一切，然后子女以此资金购房才归于子女个人一切。(不过子女有必要举证，证明购房资金全部是由爸爸妈妈赠与无爱人出资)。
或许爸爸妈妈购房时就以自己为产权人，然后经过赠与或许遗言的方法指定赠与子女个人一切或许在子女承继后归于子女个人一切。
比方，婚前个人按揭买下的房产，即便婚后一起还贷，依照新婚姻法以及司法解说的规则，假如没有约好，在切割时当然认定为婚前个人产业。一起还贷的部分，由一切者依照比例予以交还。房产增值的部分，当然由一切者享有。这应当是准则。法官当然也能够依照司法解说的规则，关于困难的一方判定一切者予以协助、补偿。可是这并不是对一起产业的切割。